«АВА» какое дело

Группа компаний «АВА», зарегистрированный на Кубани застройщик, заявила о смене направления деятельности. Предприятие теперь сосредоточится на инвестиционной деятельности и продаст недостроенные жилые комплексы, реализация которых займет более двух лет. Сейчас идут переговоры с покупателями, одним из которых может стать СК «Неометрия». Эксперты говорят, что спрос на объекты застройщика будет высоким.

Краснодарский застройщик ГК «АВА» объявил о смене направления деятельности: по решению совета директоров с апреля 2018 года ГК сосредоточится на инвестиционной деятельности: формированием инвестиционно-девелоперских проектов, вхождением в другие сферы предпринимательства, в том числе производство. От своих обязательств перед дольщиками «АВА» не отказывается.

«Компания ведет переговоры с партнерами о продаже ряда объектов, которые возводятся по 214-ФЗ. Полный перечень таких объектов будет опубликован после 1 апреля 2018 года. По ряду объектов ГК «АВА» по-прежнему самостоятельно продолжит строительные работы», — говорится в сообщении компании.

«Главным нашим направлением всегда являлась инвестиционно-строительная деятельность, инвестиционное направление будет усилено. Если раньше у нас 80% деятельности приходилось на застройку, то сейчас этот показатель снизится до 40%. Вырученные от реализации проектов деньги мы инвестируем в покупку новых предприятий и земельных участков. Сейчас мы рассматриваем покупку несколько проектов, связанных с производством», — заявил на пресс-конференции в пятницу вице-президент по инвестициям AVA Group Денис Бражниченко. Он добавил, что компания продаст объекты, реализация которых займет более двух лет.

В компании отказались сообщить „Ъ-Юг“ подробности предстоящих сделок, сославшись на то, что переговоры по ним еще не завершены. Представитель фирмы сказал, что речь идет о продаже краснодарских жилых комплексов и добавил, что ГК «АВА» оставит за собой строительство коттеджных поселков (их у застройщика шесть) и сочинского ЖК «Министерские озера». Реализацией объектов, которые останутся в активе компании, займется агентстве недвижимости «Этажи».

По данным представителя одной из кубанских консалтингових компаний, покупателем ряда объектов может стать строительная компания «Неометрия». В ней „Ъ-Юг“ подтвердили, что переговоры о покупке объектов ГК «АВА» ведутся, однако сообщить подробности также отказались.

Управляющий партнер Экспертной группы Veta Илья Жарский считает, что «АВА» вряд ли быстро выйдет из строительного бизнеса, однако спрос на объекты будет высокий. «Спрос на объекты не заставит себя долго ждать, учитывая, что все проекты компании АВА являются комплексными, а тренд в регионе сейчас именно на такой формат жилья, покупателем может стать любой устойчивый девелопер, такой например как «Строй Интернейшнл», который реализует проект ЖК Лиговский из 25 домов», — говорит господин Жарский. Илья Жарский выделяет несколько объектов застройщика, которые, по его мнению, в первую очередь могут заинтересовать покупателей. Это ЖК «1-й Лиговский проезд» с заявленным объемом инвестиций 9,8 млрд руб., строящийся ТРК в микрорайоне Гидростроителей (967 млн руб.), а также ЖК Мечта и ЖК Сказка Град общей площадью свыше 200 тыс кв м (4 млрд руб.).

Согласно данным сервиса Kartoteka.ru , ООО «Группа Компаний ‘‘Ава’’» на 90% принадлежит Вагану Арутуняну. Ему также принадлежит ООО «Ава Сочи», ООО «Ава Хостелс» и ООО «Ава Групп». В портфеле застройщика находятся 11 жилых комплексов и шесть коттеджных поселков. В Краснодаре это жилые комплексы «Белые паруса», «Гарант», «Дом на Школьной», «Марсель 2», «Мечта», «Сказка Град», «Стрижи», «Сфера», «Первомайский» и апарт-отель «Президент». Согласно данным единого реестра застройщиков (ЕРЗ), AVA Group входит в тройку крупнейших застройщиков Кубани с долей рынка 4,48%. Объем текущего строительства составляет 391,7 тыс. кв м. В рейтинге ЕРЗ компания занимает 28‑е место в РФ.