RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

Леонид Казинец увяз в брынцаловском «Ферейне»

Бизнес
Как и почему корпорация «Баркли» прикрылась от кредиторов «Хант-Холдингом».
13.05.2021
Оригинал этого материала
Версия
Пока застройщик ЖК «Медовая долина» публикует бодрые обещания скорой сдачи домов, налоговая служба блокирует счета связанных с ним компаний . Да и в Промсвязьбанке, похоже, поняли возможные последствия этой истории. Осенью госбанкиры потребовали от «Баркли» дополнительное обеспечение по кредиту. А теперь выяснилось, что ликвидность залога, по меньшей мере, вызывает вопросы. Может ли сделка по продаже компании, по всем признакам являющейся «пустышкой», обеспечить возврат почти 1,5 млрд рублей?

Группа «Баркли» на днях сообщила о завершении строительства 4-го и 6-го корпусов ЖК «Медовая долина» на территории Новой Москвы. Правда, если быть более точным, на оба дома выданы заключения о соответствии Мосгосстройнадзора. В эксплуатацию они до сих пор не введены. Застройщик обещает, что это случится в ближайшее время, тогда он и начнёт «незамедлительную процедуру передачи ключей дольщикам».

Покупатели квартир уже привыкли к ожиданию. Первая очередь «Медовой долины» была сдана в эксплуатацию в начале 2018 года, сроки ввода оставшихся корпусов неоднократно сдвигались. В качестве компенсации за этой структурам Леонида Казинца пришлось выплатить дольщикам более 200 млн рублей. Сообщалось, что 4-й и 6-й корпуса будут сданы в IV квартале 2020 года, но вскоре они оказались в реестре проблемных объектов. «Баркли» пришлось достраивать дома с привлечением компании «РКС-Девелопмент». Теперь говорят, что работы будут окончательно завершены в III квартале 2021-го.

Сложности у застройщика начались ещё до пандемии. Что же стало их причиной? Леонид Казинец объяснял задержку несколькими факторами, в числе которых он назвал смену банка-кредитора. Летом прошлого года по не вполне ясной причине был расторгнут договор о проектном финансировании между Сбербанком и ООО «Логитек» (афиллирована с АО «Баркли»). Новым кредитором большой стройки в деревне Крёкшино стал Промсвязьбанк (ПСБ). В проектных декларациях третьей , четвёртой и пятой очереди ЖК «Медовая Долина» указано, что он выдал застройщику 1,38 млрд рублей на срок до 30 декабря 2022 года. Из этих же документов следует, что «Логитек» получила кредит под залог земельных участков под строящимся жилым комплексом.

Но было бы странно, если бы государственный банк в своих отношениях с проблемным застройщиком ограничился бы такими стандартными условиями договора. Если верить источникам «Версии», ситуация в группе «Баркли» куда сложнее, чем можно представить. Показательным в этом плане выглядит дополнительное обеспечение, которое структуры Леонида Казинца предоставили ПСБ при заключении кредитного договора.

Полтора миллиарда под залог «воздуха»

В Реестре уведомлений о залоге движимого имущества мы обнаружили запись о том, что АО «Баркли» отдало в залог Промсвязьбанку некие права требования по договорам купли-продажи долей в фирме «Строймединвест». В конце 2019 года залогодатель якобы продал эти доли ООО «Хант-Холдинг» Владимира Брынцалова и предпринимателю Денису Коноваленко. Как рассказывала «Версия» в середине апреля, сделка с «Хант-Холдингом» связана с другим масштабным и неудачным проектом структур Леонида Казинца. Речь идёт о строительстве нового микрорайона на месте промзоны возле метро «Нагатинская», подробнее об этом читайте в нашем материале «Шантаж вместо стройки».

Напомним коротко суть той истории. Компания Владимира Брынцалова арендует у города территорию бывшего фармзавода «Ферейн». «Хант-Холдинг» планировал возвести там многофункциональный технопарк. Однако в 2017 году «Баркли» пообещала Владимиру Брынцалову построить там крупный жилой комплекс общей площадью более 450 тыс. кв. м. и заплатить Хант-Холдингу почти 10 млрд. руб. Однако вскоре между сторонами возникли разногласия. Если верить Хант-Холдингу, застройщик неоднократно пытался изменить условия инвестиционного договора и всячески затягивал сроки реализации проекта. У партнёра даже возникли подозрения, что всё это изначально было частью какой-то схемы, в рамках которой строительство нового микрорайона было делом десятым.

В итоге, в 2019 году структуры «Баркли» навязали партнёру новый формат сотрудничества: компания Леонида Казинца отказалась от строительства жилого комплекса и предложила лишь доработать проект планировки территории, а «Хант-Холдинг» должен был бы заплатить за это 1,25 млрд рублей и после этого смог бы застраивать участок самостоятельно.

Интересная деталь. «Баркли» предложила выплатить ей эти деньги не по стандартному договору оказания услуг, а через схему по купле-продаже долей в ООО «Строймединвест». Собеседник говорит, что «Хант-Холдингу» пришлось согласиться на такую схему под давлением – стройплощадка и так простаивала несколько лет. А далее началось то, что можно назвать «шантажом», с затягиванием сроков доработки документации, требованиями продавца увеличить цену до 1,65 млрд рублей, и т.д.. В конце концов компания Владимира Брынцалова поняла, что вот-вот купит по всем признакам фирму-«пустышку», предназначенную для «оптимизации налогов» Баркли, и попыталась выйти из сделки.

В итоге конфликт вокруг оплаты долей в «Строймединвесте» привёл стороны в Арбитражный суд Москвы, где сейчас идет разбирательство по вопросу взыскания вознаграждения «Баркли». Но, независимо от того, кто выиграет этот спор, «Баркли» в накладе не останется – всё это наводит на мысли, что именно эта комбинация с долями в «Строймединвесте» и позволила группе получить почти полтора миллиарда рублей в Промсвязбанке. Получается, застройщик решил оплатить завершение работ в ЖК «Медовая долина» за счёт своего несостоявшегося партнёра по проекту на Нагатинской улице.

В долгах как в шелках

Если довериться нашим источникам, структуры «Баркли» уже допустили просрочку по выплате процентов по новому кредиту, и потому в Промсвязьбанке зреет серьёзное недовольство девелопером. По информации, которую мы не смогли проверить по официальным каналам, в конце марта ПСБ получил из Федеральной налоговой службы требование приостановить операции по счетам АО «Баркли» по коду основания «01». Этот код означает, что операции приостановлены «для обеспечения исполнения решения о взыскании налога, сбора, пеней и (или) штрафа, принятого в соответствии со статьей 46 НК РФ (п. 1 ст. 76 НК РФ)».

К этому моменту АО «Баркли» вернули возможность распоряжаться своим расчётным счётом. Однако в отношении афиллированных с ней структур такие запреты продолжают действовать – соответствующие записи есть в системе документооборота между ФНС и банками. Например, 1 марта налоговики приостановили операции по счетам ООО «НСБ-Инвест» (учредитель Леонид Казинец) в Сбербанке и Экспобанке. До этого аналогичные ограничения вводились 9 ноября 2020 года, вскоре после попадания ЖК «Медовая долина» в реестр проблемных объектов.

Стоит напомнить, что изначально группа «Баркли» была известна строительством небольших элитных домов в центре российской столицы. Способность девелопера справиться с возведением сотен тысяч квадратных метров в Новой Москве изначально вызывала сомнения у ряда экспертов. На фоне этого её конфликт с «Хант-Холдингом» выглядит, как часть многоходовой комбинации, конечной целью которой могло быть финансирование другой стройки за чужой счёт. Ничего удивительного на фоне страсти господина Казинца к всевозможным титулам и удостоверениям – от председателя комиссии РСПП до члена президентского Совета по жилищной политике. Быть может именно эти статусы стали причиной принятия сомнительных прав требования в залог Промсвязьбанком?

Никто не хочет связываться

В 2020 году на фоне забуксовавшего освоения территории бывшего завода «Ферейн» и проблем с достройкой ЖК «Медовая долина», группа «Баркли» анонсировала новые амбициозные проекты. В числе прочего, Леонид Казинец совместно с РКС планировал застроить территорию бывшего завода строительных красок и мастик (СКИМ) на Варшавском шоссе. Однако в феврале стало известно, что партнёры продали площадку группе ФСК Владимира Воронина. По данным СМИ, сумма сделки могла составить 2 млрд рублей.

В декабре прошлого года также сообщалось, что «Баркли» намерена построить технопарк на месте Таганского мясоперерабатывающего завода (ТАМП) на юго-востоке Москвы. Застройщик подготовил презентацию для возможных инвесторов в этот проект. Правда, как признался тогда сам Леонид Казинец, «никто не хочет соинвестировать в такой обстановке».
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Казинец Леонид Хант-холдинг Баркли Россия
30.07.2025
Виталий Ванцев обглодает наследство Дмитрия Каменщика
Совладелец аэропорта "Внуково" готов взять контроль над национализированным "Домодедово".
29.07.2025
Секвестр и Оксана Лут аграриев перетрут
Глава Минсельхоза, попавшая на свой пост через постель Дмитрия Патрушева, упорно трудится над организацией в РФ нехватки продовольствия.
29.07.2025
ФСБ не защитила Аэрофлот
Кибербезопасностью крупнейшей российской авиакомпании занимались структуры, связанные с руководством ФСБ.
29.07.2025
Марию Максакову ищет полиция
Скандальную экс-депутата Госдумы объявили в международный уголовный розыск.
28.07.2025
Андрей Козицын потерял страх перед санкциями
Одиозный соратник криминального Искандера Махмудова возглавил УГМК спустя три года после ухода с этого поста из-за санкций Евросоюза.
28.07.2025
Бенефициары Интеркоммерцбанка разбежались от следствия
Силовики идут по хлебным крошкам, оставленным криминальным экс-заместителем министра обороны Тимуром Ивановым.
28.07.2025
Аэрофлот далеко не улетит
Масштабный крах IT-инфраструктуры авиакомпании произошел по вине ее руководства.
25.07.2025
Рахман Халилов попал в прицел силовиков
В офисах перевозчика нефтеналивных грузов Railgo сначала прошли обыски, а потом их не подтвердили. Сам Халилов успел сбежать в Баку.
25.07.2025
Наркологический картель Евгения Брюна
Главный нарколог Минздрава РФ уже второй год сидит в тюрьме, но его бизнес продолжает приносить миллиардные доходы его владельцам.
25.07.2025
Вадим Мошкович остался без денег
Суд арестовал 3 миллиарда рублей на счетах криминального аграрного олигарха.
24.07.2025
Вадим Мошкович пройдет бизнес-липоксацию
Арестованный за мошенничество и дачу взятки миллиардер за время пребывания в СИЗО "созрел" продать часть своих активов госструктурам по низкой цене.
23.07.2025
Экс-мэр Керчи собрал букет из уголовных дел
Святославу Брусакову подобрали новые обвинения по превышению должностных полномочий и злоупотреблению ими.
23.07.2025
Станислав Чемезов затерялся в "Тайге"
Скользкий сын одиозного главы Ростеха Сергея Чемезова экономит на налогах и выводит в офшоры.
22.07.2025
"Евраз" дебританизировали
АО «Евраз НТМК» готовится к предстоящей "национализации".
22.07.2025
Силовики разгромили Bazu
Журналистов провластного Telegram-канала задержали за покупку информации у полицейских.
22.07.2025
К Андрею Никитину зашли с тыла
В бывшей вотчине нынешнего главы Минтранса Андрея Никитина, радовавшегося убийству своего предшественника, за жабры взяли очередного высокопоставленного чиновника. Предполагается, что он даст показания на экс-губернатора Новгородской области.
21.07.2025
Петр Белый начнет с диабета и ожирения
Мутный "аптекарь Путина" готовит под себя национализацию российского фармацевтического рынка.
20.07.2025
Игорь Ляпустин прокричал в "Мелофон"
Дело скандального совладельца «Мелбета» развалилось в суде.
20.07.2025
Павлу Попову подобрали букет уголовных статей
К хищениям и служебному подлогу добавились также взятки, которые бывший заместитель министра обороны брал охотно и много. Показания на него уже дали его бывшие коллеги.
18.07.2025
Сергей Мацоцкий обогнал следствие
Российский IT-миллиардер успел скрыться в Израиль до постановления об его аресте за дачу взятки.
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+