RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

Российский миллиардер и ‟предатель Кузбасса‟ купил отель в Германии

Бизнес
Бывший владелец "Сибуглемета" Владимир Мельниченко стал немецким отельером за 40 млн евро.
08.09.2017
Оригинал этого материала
Life.ru
Предприниматель Владимир Мельниченко, который ранее занимался угольным бизнесом в Кузбассе, приобрёл пятизвездочный отель Louis C. Jacob за 40 млн евро в элитном районе Гамбурга (Германия).

По оценке немецких риэлторов, цена покупки старинного отеля оказалась ниже, чем в начале 1990-х, когда стоимость перестройки и ремонта оценивалась в сумму более чем 100 млн ещё немецких марок (оценка проводилась до ввода единой валюты в Евросоюзе).

Владимир Мельниченко приобрел отель ещё в 2015 году, но известно об этом стало только сейчас. Между сторонами сделки было заключение о неразглашении. Непосредственные участники также были обязаны сохранять конфиденциальность.

— Не только менеджмент, но и простые работники знали о смене владельца, — подтвердила бывшая сотрудница. По её словам, Мельниченко несколько раз приезжал в отель с семьёй и другом. Дипломированный инженер с седыми волосами и усами и заметными бровями держался благородно.

Сотрудники, которые его видели, описывают Мельниченко как приятного и скромного человека. Они говорят, что россиянин нашёл удовольствие в отеле и поэтому занимается им.

С момента приобретения бизнесмен уже инвестировал в отель определённые средства.

В частности, были отремонтированы 25% из 85 номеров (21 люкс и 64 обычных), гостиная, бар, ресторан, приобретена новая мебель. В будущем будет отремонтирована кухня.

— Запланированы инвестиции на ремонт оставшихся номеров и прилегающих территорий. Также деньги пойдут на приобретение и развитие сети компьютеров и ПО, — сказал представитель управляющей компании DSR Hotel Holding.

Он не уточнил, сколько именно средств уже вложил в ремонт и модернизацию новый владелец.

Арендная плата за управление отелем составляет 1 млн евро в год.

Стоимость проживания в Louis C. Jacob начинается от 330 евро в сутки за однокомнатный номер площадью 27 квадратных метров, а в люксовых номерах площадью от 60 до 100 кв. метров с видами на реку Эльбу, историческую часть города или на парк стоимость колеблется от 885 до 1635 евро в сутки.

Ранее отель принадлежал компании Horst Rahe. Но из-за кризиса банк-кредитор попросил компанию досрочно погасить кредит, взятый на приобретение отеля. Кредит был погашен, а отель перешёл в собственность офшора Jacob 1 Limited на Мальте, который контролирует Владимир Мельниченко.

По мнению шеф-редактора Hotelier.PRO Андрея Рябова, отель окупится не раньше 2025 года.

— Отели во всём мире окупаются не так быстро, как офисы или жильё. Хорошим сроком для стабильной экономики считается 7–8 лет. В России же не меньше 10–15. Германия — страна с устоявшейся гостиничной инфраструктурой, более того, гостиничный рынок страны находится на подъёме, — сказал Лайфу Андрей Рябов.

По его словам, во всей Западной Европе за семь месяцев 2017 года отмечается рост загрузки, стоимости номеров и, как следствие, повышение доходности с каждого номера.

К числу конкурентных преимуществ отеля эксперт относит выгодное месторасположение.

Louis C. Jacob — это исторический отель, которому более 200 лет. Входит в люксовую коллекцию Leading Hotels of the World, что даёт ему дополнительные маркетинговые преимущества в плане привлечения гостей. Отель небольшой даже по западным меркам (85 номеров). Гости оценивают его сервис на довольно высоком уровне. Оценки на Booking.com — 9.0. Средняя оценка по Гамбургу 7.4. Конкурентное окружение отеля — хорошее, крупных сетевых отелей рядом нет.

— Срок окупаемости отеля будет зависеть от того, какого рода работы намерен провести в нём российский предприниматель и какую сумму вложить. Судя по всему, номерной фонд отеля и инфраструктура изношены — об этом говорят уже проведённый ремонт и планы на новые ремонтные работы. Мало того что реновация исторического отеля — процесс сам по себе затратный, в процессе ремонта номера не приносят дохода. Ремонт кухни вообще ставит под вопрос работу отеля в прежнем формате, — добавил шеф-редактор Hotelier.PRO.

По итогам 2016 года Владимир Мельниченко занимал 179-е место в российском списке миллиардеров Forbes, его состояние оценили в $450 млн.

Владимир Мельниченко известен как основатель и бывший совладелец одного из крупнейших производителей в России коксующего угля — холдинга "Сибуглемет". Свою долю в "Сибуглемете" господин Мельниченко продал в 2013 году, сумма не раскрывалась. Но спустя почти год в своём публичном выступлении губернатор Кемеровской области Аман Тулеев заявлял, что на этой сделке господин Мельниченко заработал $700 млн.

При этом, сменив место жительства, бизнесмен уплатил подоходный налог в бюджет Московской области, из-за чего фактически бюджет Кузбасса не получил более 2,1 млрд рублей, что вызвало возмущение политического истеблишмента региона.

Губернатор Аман Тулеев назвал Владимира Мельниченко "предателем интересов Кузбасса", охарактеризовав его поступок как безнравственный, бесчеловечный и аморальный.

— Именно в Кузбассе Мельниченко стал одним из богатейших людей в России, используя тяжёлый шахтёрский труд, нанося непоправимый ущерб экологии региона. Фактически он предал своих земляков, — сказал Аман Тулеев.
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Мельниченко Владимир Тулеев Аман Сибуглемет Германия
25.04.2025
Алишер Усманов закошмарил немецкую прессу
Криминальный российско-узбекский миллиардер добился снятия публикаций в издании Munchner Merkur сведений о своей европейской недвижимости. Выяснилось, что она записана на безотзывные трасты.
07.03.2025
Криминальный Алишер Усманов закошмарил немцев
Norddeutscher Rundfunk удалил статью о принадлежности яхты Dilbar сестре скандального российско-узбекского олигарха.
20.02.2025
Игорь Шувалов распилит бюджеты на "поддержку угольной отрасли"
Распределять финансовые потоки внутри ВЭБа будет семья одиозного московского угольного олигарха Александра Миськова.
10.02.2025
Алишер Усманов закошмарил Tagesspiegel
Криминальный российско-узбекский олигарх одержал победу в суде над немецким изданием.
03.02.2025
Алишера Усманова довели до продажи виллы в Баварии
Судебные скандалы в Германии привели к тому, что криминальный российско-узбекский олигарх вынужден был выставить на продажу свою виллу в Баварских Альпах.
12.10.2024
Алишер Усманов закошмарил немцев
Криминальный российско-узбекский олигарх подал иск против журналиста ARD Ханса-Йоахима Зеппельта.
01.10.2024
Алишер Усманов развеял подозрения в спортивной коррупции
Криминальный олигарх выиграл суд против немецкого телеканала ARD, заявившего о создании им системы подкупа судей на Олимпиаде в Париже.
26.07.2024
Вора в законе завербовали в шпионы
В Германии арестованы иностранцы, подозреваемые в шпионаже в пользу России.
27.03.2024
Алишер Усманов обнаглел в Германии сверх меры
Одиозный российско-узбекский олигарх нашел у двух немецких прокуроров уголовные преступления.
19.03.2024
Белорусский экс-премьер погряз в российских судах
Угольные компании Александра Кобякова утонули в корпоративных спорах на миллиарды рублей.
05.02.2024
В Бундестаге учуяли русский дух
Обвиненный в шпионаже на Россию помощник депутата от АдГ покинул пост.
22.12.2023
Германия пополнит бюджет российскими деньгами
720 миллионов евро российских клиентов НРД хотят конфисковать в пользу государства.
31.10.2023
Siemens не хочет развода своей «дочки» с «Росатомом»
Глава набсовета компании выступил в защиту сотрудничества Siemens с «Росатомом» в Венгрии.
07.10.2023
Алишера Усманова исследуют в Германии через шмон
Комиссия «Матрёшка» провела в Баварии обыски по «делу Усманова».
25.08.2023
Алишера Усманова признали нелюбимым олигархом Владимира Путина
Гамбургский суд счел обратное клеветой.
13.05.2014
Владимира Мельниченко записали в уголовное дело
Кемеровского олигарха преследуют по указке мстительного Амана Тулеева.
24.11.2015
В "Рига молл" завоняло углем
Экс-совладелец "Сибуглемета" Владимир Мельниченко выкупил половину торгового центра.
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+