У инвесторов не складывается с Виталием Кушнаревым

Как стало известно “Ъ-Юг”, ГК «Чистый Город» хочет отсудить у властей Ростова-на-Дону более 28 млн руб. из-за проблем с участком, право аренды на которое предприятие приобрело для строительства мусороперерабатывающего комплекса стоимостью 4 млрд руб. В своем иске ГК указывает, что из-за неверных сведений, предоставленных администрацией города при проведении торгов, строительство объекта на этом участке пришлось отменить. Юристы говорят, что иск может быть удовлетворен, а в перспективе группа может также потребовать от властей города компенсацию из-за упущенной прибыли. 

Волгоградская группа компаний «Чистый Город» хочет через суд взыскать с департамента имущественно-земельных отношений (ДИЗО) Ростова-на-Дону порядка 28,1 млн руб., информацию об иске можно найти в картотеке арбитража. Как пояснили “Ъ-Юг” в пресс-службе суда, эта сумма является задатком, который предприятие выплатило администрации в 2018 году за право аренды участка площадью 15,7 га, расположенного неподалеку от микрорайона Левенцовка в Ростове-на-Дону. Группа получила данный участок в аренду сроком на пять лет на конкурсе, выступив единственным его участником.

Кроме того, ГК требует признать недействительным проведенный аукцион и заключенный с муниципалитетом договор аренды участка, так как извещение о проведении конкурса не содержало достоверных сведений о предмете торгов. 

При подготовке участка к строительству группе стало известно, что он не может быть использован по назначению, из-за того, что находится на приаэродромной территории.

Иск пока оставлен без движения. На просьбу “Ъ-Юг” прокомментировать ситуацию в «Чистом Городе» ограничились замечанием, что иск «направлен на урегулирование коллизионных вопросов».

Юристы отмечают, что у «Чистого города» есть шансы выиграть спор. «Если ГК докажет, что участок не пригоден для целей, которые были заявлены при проведении конкурса, иск может быть удовлетворен. Кроме того, истец может потребовать компенсировать ему убытки и недополученные доходы Ответчик, в свою очередь, может сослаться на условиях конкурса, если в них было сказано, что победитель торгов должен сам провести необходимые изыскания при проверке участка перед строительством»,— пояснил исполнительный директор юридического бюро «Падва и Эпштейн» Антон Бабенко.

Напомним, группа компаний «Чистый Город», которая реализует проект строительства четырех из восьми межмуниципальных экологических отходоперерабатывающих комплексов (МЭОК) в Ростовской области, в 2018 году заявила о планах построить такой комплекс в Ростове-на-Дону мощностью 200 тыс. т продукции в год. Объем инвестиций в проект оценивался на уровне 4 млрд руб. Строительство предприятия должно было начаться до конца 2018 года, однако командование ЮВО отказалось согласовать строительство объекта из-за его близости к военному аэродрому. В конце декабря 2018 года глава администрации Ростова-на-Дону Виталий Кушнарев заявил, что комплекс на запланированном месте не будет построен.

Сейчас «Чистый Город» рассматривает новую локацию для размещения объекта — на территории Мясниковского района, неподалеку от Петровского поселения. Однако это вызвало недовольство местных жителей. Как сообщили “Ъ-Юг”, участники состоявшегося недавно заседании по вопросу строительства комплекса, на мероприятие пришло около 800 человек, часть из которых выступила против строительства комплекса у их села.