RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

Василий Анисимов продает свой крупнейший девелоперский проект в Москве

Бизнес
Структуры владельца водочного бренда «Путинка» продают проект площадью почти 160 000 квадратных метров между штаб-квартирой UC Rusal и «Горбушкиным двором». Покупателем выступает девелопер Central Properties — он построит свой первый жилой комплекс.
20.07.2018
Оригинал этого материала
Forbes
Президент федерации дзюдо России и миллиардер Василий Анисимов договорился о продаже около 160 000 кв.м на месте трубного завода «Филит» в Москве. Об этом Forbes рассказали два источника на рынке московской недвижимости, знакомые с ходом сделки. Покупателем выступает компания Central Properties, которая, как считается на рынке девелопмента, представляет интересы нескольких топ-менеджеров «Татнефти».

«Филит» расположен на улице Барклая рядом с торговым центром «Горбушкин двор» и штаб-квартирой UC Rusal Олега Дерипаски. О том, что Coalco Анисимова планирует построить на месте завода жилой комплекс, «Ведомости» писали в сентябре 2017 года. Первоначально партнером Coalco должна была стать MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко, но сторонам так и не удалось договориться.

Теперь Central Properties покупает проект за 3,5 млрд рублей или 27 000-28 000 рублей за кв.м будущих квартир, рассказали собеседники Forbes. В Coalco не ответили на запрос Forbes. Генеральный директор Central Properties Сергей Егоров отказался от комментариев.

Градостроительно-земельная комиссия при мэре Москвы Сергее Собянине утвердила проект строительства на месте «Филита» в июле прошлого года. Согласно документам, здесь появится жилой комплекс площадью в 179 300 кв.м, из которых 22 200 кв.м придется на жилье для переселенцев по программе реновации. Максимальная высота будущего ЖК достигнет 200 м.

Несмотря на высокую конкуренцию, жилье бизнес-класса в этом районе будет пользоваться спросом, уверен директор по развитию ГК «Гранель» Андрей Цвет. «С учетом стоимости покупки, инвестиции в проект составят около 23 млрд рублей, а продажи могут начаться от 185 000 рублей за кв.м», — считает эксперт, добавляя, что общая выручка девелопера достигнет 28-30 млрд рублей.

По оценке Олега Колченко, управляющего партнёра ГК «Основа» выручка от продажи жилья по этому проекту может доходить и до 37 млрд рублей, еще 4 млрд рублей Central Properties сможет выручить от продажи коммерческой недвижимости. Себестоимость строительства он оценивает в 100 000 рублей на кв.м.

Застройка «Филита» станет дебютом для Central Properties в области жилой недвижимости. Ранее компания занималась исключительно коммерческой недвижимостью: в ее собственности и управлении 225 000 кв.м, включая бизнес-центры «Двинцев» и «Павловский», а также ТЦ «Весна» в Алтуфьеве на севере Москвы.

Coalco, в портфеле которой около 4 млн кв. м, с 2015 года развивает девелоперские проекты совместно с MR Group, которой Анисимов передал в управление проекты площадью более чем 1 млн кв. м. Миллиардер планомерно выходит из девелоперских активов с 2011 года, когда он продал свои доли в бизнес-центрах «Белая площадь» и «Белые сады». Впрочем, до сих пор Анисимов является крупным лендлордом с портфелем в 20 000 га земли на юге Московской области. В 2016 году предприниматель договорился с казахской KTZExpress о строительстве здесь транспортно-разгрузочного комплекса «Центральный сухой порт» стоимостью в $169 млн.

Ранее Анисимова связывали с крупным дистрибьютором водки, компанией «Статус-Групп». Как писал РБК, в 2016 году структуры Анисимова получили лицензию на использование товарного знака «Путинка» — одного из самых популярных в России. Спустя год «Статус-Групп» объединила продажи с другим крупным продавцом водки в России «Кристалл-Лефортово». Но в 2017 году долги компании превысили 10 млрд рублей, а в феврале этого года она подала заявление на банкротство.
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Анисимов Василий Егоров Сергей Coalco International Central Properties Москва
24.12.2025
Суд уполовинил Ольгу Миримскую
Уголовный срок криминальной банкирше был снижен в два раза с 19 до менее 9 лет.
24.12.2025
Александр Избенко 12 лет воровал вещдоки
Оборотень в погонах из Следственного комитета получил 10 лет за хищение 200 миллионов рублей.
22.12.2025
Сергей Ромодановский зашел на четвертной
Сын экс-главы ФМС Константина Ромодановского может получить 25 лет за неудачное преследование статусных бизнесменов из Merlion.
21.12.2025
Артем Матета пошел на посадку
Экс-главу Солнцевского райсуда Москвы взяли с поличным на получении взятки.
19.12.2025
Владимир Луговенко поставил аукционы на криминальный конвейер
Бывший заместитель директора департамента государственной политики в области автомобильного и городского пассажирского транспорта Минтранса России создал федеральную систему заключения контрактов по сговору.
19.12.2025
Анатолий Чубайс потерял совесть и память
В иске Роснано к ее бывшему руководителю говорится о систематическом нарушении им закона в проекте Crocus - создании магниторезистивной оперативной памяти.
19.12.2025
Олег Белозеров слил бюджет РЖД в карман Аркадия и Бориса Ротенбергов
РЖД продаст купленный у путинских олигархов небоскреб в Москва-Сити из-за долгов и убытков.
19.12.2025
Коррупция в Росгвардии встала на крыло
Трех офицеров Росгвардии поймали на многомиллионных хищениях при поставках техники для авиации.
11.12.2025
Кирилл Якубовский и Павел Масловский опоздали на приговор
Признанные виновными в хищении у V.M.H.Y. Holdings в 2011-2015 годах 126 миллионов долларов скользкие бизнесмены воспользовались наступлением срока давности.
11.12.2025
Елена Андреева попробовала на зуб "Шоколадницу" и принялась за "Красную икру"
Коррупционные аппетиты главы столичного управления Роспотребнадзора неутолимы.
03.12.2025
Анатолий Вороновский ушел за решетку
Лишенный статус депутата Госдумы бывший коррумпированный вице-губернатор Краснодарского края намерен в СИЗО пересидеть тяжелую годину.
02.12.2025
Дмитрия Фролова избавили от груза материальных благ
У бывшего коррумпированного замглавы Ростехнадзора изъяли 40 объектов недвижимости, автомобили и акции на 1,6 миллиарда рублей.
01.12.2025
В российском суде сделали "Открытие"
Семь лет понадобилось уголовному делу о выводе криминальными банкстерами Борисом Минцем и Евгением Данкевичем денег в офшоры, чтобы дойти до суда.
30.11.2025
Ибрагим Сулейманов убивал всех подряд
Криминальный олигарх будет осужден за убийства председателя профсоюзного комитета авиакомпании «Внуковские авиалинии» Геннадия Борисова и бывшего руководителя Федеральной службы по финансовому оздоровлению и банкротству (ФСФО) Георгия Таля.
25.11.2025
Топ-менеджмент Роснано переехал за решетку
Руководителей дочерней компании холдинга осудили за масштабные хищения.
24.11.2025
Ирине Ясаковой припомнили старые дела
Бывшая коррумпированная вице-президент армейского строительного холдинга "Оборонстрой" была брошена в СИЗО по обвинению в мошенничестве.
21.11.2025
Александр Кибовский сдал государству нечестно нажитое
Генпрокуратура добилась национализации бизнес-империи бывшего коррумпированного главы департамента культуры Москвы.
18.11.2025
Экс-топ-менеджер Росатома захотел повоевать
Осужденный на 12 лет за взятку бывший директор по капитальным вложениям, государственному строительному надзору и государственной экспертизе "Росатома" Геннадий Сахаров планирует отсидеться в прифронтовой зоне.
18.11.2025
Минтранс наказал стрелочников за попил денег на коронавирусе
Руководство ФГУП «ЗащитаИнфоТранс» село в тюрьму за хищение 50 миллионов рублей.
18.11.2025
Ренат Батыров не увильнул от тюрьмы
Бывший гендиректор технопарка "Сколково" оказался в лапах российской Фемиды по подозрению во взяточничестве.
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+