Владелец "АВА Групп" открещивается от Хахалевой

Обласканный властями Кубани девелопер Ваган Арутюнян может давить на судейское сообщество и "выжигать каленым железом" любые сведения о его возможных связях с семейством "золотой судьи" Елены Хахалевой.

В Сети распространяются слухи, якобы хозяин девелоперского холдинга AVA Group ("АВА Групп") Ваган Арутюнян предпринимает усилия по давлению на следственные органы и представителей судебного сообщества Краснодарского края. Будто бы целью является не допустить пересмотр сроков обжалования решений о легализации объектов самовольного строительства "АВА Групп".

Пока что это ничем не подтверждено, и может быть банальным вбросом от конкурентов. Тем не менее, господин Арутюнян весьма известная личность, которую пытаются связать с криминальным миром и руководством Кубани в лице команды Вениамина Кондратьева.

Чем занимается Арутюнян сейчас и почему некоторые склонны верить самым нелицеприятным слухам о его бизнесе, разбирался корреспондент The Moscow Post в Краснодарском крае.

Дело судейское

Утверждения о том, что Арутюнян якобы может предпринимать усилия по давлению на судебное сообщество, появились в Telegram-канале "ВЧК-ОГПУ". Там же его работу связывают с семейством знаменитой "золотой судьи" (уже бывшей) Елены Хахалевой, которая после серии скандалов на Родине уехала из страны и сейчас предположительно проживает в Грузии, где у нее может быть бизнес.

Между тем, информация о том, что Арутюнян связан с Хахалевой, да и другими сомнительными личностями, не раз проходила в СМИ. Причем, судя по всему, Арутюнян и Хахалева, если и связаны, то пытаются максимально "замылить" этот вопрос.

Как утверждают авторы сообщества "ВКонтакте" "Мосмонитор", посвященного одноименному СМИ, якобы еще в феврале 2022 года следователи СК и ФСБ проверяли аффилированность бывшей судьи Елены Хахалевой бизнесу кубанского застройщика ООО "Группа компаний "АВА". Среди прочего, авторы утверждали, якобы до знакомства с семьей Хахалевых Арутюнян был никому не известным предпринимателем, а потом стал ведущим строителем Кубани. Однако ссылка на СМИ, прикрепленная в сообщении, вела уже на пустую страницу.

Оказалось, что сама группа АВА обратилась в суд с требованием признать эти сведения недостоверными. Это требование было удовлетворено. Зная, как в России порой работает судебная система, можно предположить, что решение это могло быть принято под давлением.

Примечательно, что Ваган Арутюнян "засуетился", когда эта недостоверная информация стала проникать в сеть. Видимо, это могло серьезно сказаться на его бизнесе. Между тем, напомним, в 2022 году на Хахалеву завели уголовное дело о мошенничестве и судебном подлоге.

Разрешение на это дала Высшая квалификационная коллегия судей. В ходе заседания представитель СК России заявлял, что Хахалева получала зарплату по подложным табелям и похитила более 1 млн рублей. Однако, к тому моменту сама судья уже покинула страну. Известность же Елена Хахалева получила после свадьбы своей дочери, на которую потратили несколько миллионов долларов. Где судья могла взять такие деньги?

Зато в России остался супруг Хахалевой Роберт Хахалев. Если бы они имели связь с Арутюняном, логично предположить, что на фоне отъезда Елены именно Роберт должен был бы присматривать за бизнес-делами на Родине. Но и сам Роберт мог попасть в переплет. Как утверждают авторы Telegram-канала "ВЧК-ОГПУ", якобы в отношении него проводились следственные действия по факту покушения на его партнера Гулуа Миндиа.

Только партнеров в российском бизнесе у Роберта сейчас нет и быть не может, потому что официально он вышел из всех своих российских активов. Хахалев выступал учредителем девяти юридических лиц, в том числе, строительной ООО "Инвест-Строй" и ряда других компаний. Все они ликвидированы, причем похожи на откровенные прокладки с крайне низкими финансовыми показателями. Возможно, у Роберта Хахалева мог быть и неофициальный бизнес, который мог представлять как раз Ваган Арутюнян.

Разрешение не требуется

Что касается того, что "АВА Групп" может стоять за незаконным возведением строений и их дальнейшей легализации через кубанских чиновников и судей - подтвердить это тоже не представляется возможным. Однако, напомним, что те же подчиненные Кондратьева проявляют прыть в стремлении снести незаконные строения небольших ИП да и просто граждан, построивших дома без необходимой документации.

А вот творения Арутюняна никто не трогает. Как пишет "Мосмонитор", структуры, связанные с группой этого бизнесмена, а именно ООО "АСК", ООО "АВА-Девелопмент", ООО "СФ Екатеринодар", ООО "ИНВЕСТГРУПП" и другие, занимаются застройкой коттеджных поселков будто бы без соответствующих документов.

С этим же пытаются связать то, что Департамент Архитектуры Краснодара, по крайней мере, ранее, был расположен в здании, принадлежащем структурам Арутюняна по адресу ул. Коммунаров, д. 173. Очень удобно - за разрешениями далеко ходить не надо...

Ведь именно этот департамент принимает решения о согласовании градостроительных планов, проектов, концепцию застройки, этажность, количество машиномест, детских садов, школ. Именно там могут указать сколько этажей может быть возведено, на застраиваемом земельном участке и, как следствие, сколько квартир будет продано, а отсюда и соответствующий доход застройщика.

Отдельный вопрос - как раз судебные решения по ситуации с объектами, связанными с Арутюняном. Как утверждают авторы сайта anapatoday.com, якобы Четвертый кассационный суд "на службе" у Вагана Арутюняна и AVA Group.

Будто бы несколько лет назад некие лица провернули предполагаемую аферу - фальсифицировали постановление местной администрации о выделении и продаже земельных участков в Краснодарском крае. Но об этой ситуации прознали силовики - в результате было арестовано 11 ты. участков в раках дел о незаконном выводе из Национального парка 4 тыс. га земли. Прокуратура инициировала подачу исков к владельцам участков, и иски признали обоснованными.

Но потом представители вышеназванного суда начали отменять эти решения - якобы, выборочно. Якобы, большинство решений касается аффилированных с Ваганом Арутюняном, его 27 компаниями и AVA Group лиц. То есть у сотен обычных жителей участки будто бы изъяты, а вот "арутюняновским" будут возвращены стараниями четвертого кассационного суда общей юрисдикции?

Другая ситуация связана с тем, что вначале 2023 года выяснилось, что Департамент архитектуры Краснодара ввел в эксплуатацию многоэтажки, построенные структурами Арутюняна, которые оказались подключены к недействующим сетям канализации. Речь, прежде всего, о ЖК "Смородина". После того, как эта информация попала в сеть, ЖК был экстренно подключен к сетям.

Удивительно, но ситуация эта изначально нисколько не заинтересовала ни силовиков, ни чиновников кубанской столицы. Лишь когда поднялся общественный резонанс, спровоцированный самими жильцами, мэр Краснодара Евгений Наумов собрал совещания, на котором поставил чиновникам задачу проверить присоединение сетей фекальной канализации. А что раньше? Или Наумову, как говорится, могли "занести"?

Кондратьев одобряет

Считается, что Арутюняну якобы очень благоволят нынешние краевые власти. Но на самом деле расцвет влияния Арутюняна пришелся на время правления мэра Краснодара Владимира Евланова. Как утверждают авторы сайта "Куратор23", якобы между Евлановым и Арутюняном могла существовал коррупционная связка, которая позволила Вагану получить контроль над рядом перспективных земельных участков.

Правда это, или нет, но к Евланову и во время руководства, и после отставки было много вопросов. На него даже хотели возбудить уголовное дело по итогам нарушений при строительстве духовного центра в Краснодаре. Однако из-за "невозможности допросить некоторых участников дела" и ряда других сомнительных обстоятельств в возбуждении отказывали.

Похоже, Арутюняну в Краснодаре можно вообще все, причем за копейки. Например, летом 2022 года владельцы гаражей в ГСК-44 и жители близлежащих домов по улицам Тюляева и Уральской столкнулись с рабочими, которые огораживали проезд к их объектам недвижимости.

Делалось это за счет территории общего пользования, где ранее работала станция техобслуживания автомобилей. Судя по всему, этот участок непонятно как оказался в руках у связанных с Арутюняном людей, возможно – за копейки.

Все это, мягко говоря, вызывает вопросы. А ведь Арутюнян может быть связан далеко не только с судьей Хахалевой и лицам, знакомыми с "авторитетными" бизнесменами, как это расписывает народная молва. Ранее он был партнером главы Федерации бокса РФ Умара Кремлева, о чем подробно рассказывал The Mosсow Post. Видимо, благодаря таким соратникам он и считается непотопляемым.