RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

Владимир Аристархов совьет на Соколе гнездо

Бизнес
За площади в торговом центре «Метромаркет» на Соколе она могла выручить до 2,5 млрд рублей.
11.08.2019
Оригинал этого материала
Ведомости
Инвестподразделение «Альфа-групп», компания А1, продала площади в торговом центре «Метромаркет», расположенном над вестибюлем ст. м. «Сокол», рассказали «Ведомостям» три консультанта, работавших с объектом. Представитель Альфа-банка, основного кредитора прежнего владельца этой недвижимости, получившего ее за долги, информацию подтвердил, но покупателя и сумму продажи он не назвал. Площади в «Метромаркете» купил бывший гендиректор «Промсвязьнедвижимости» (ныне – группа ПСН Дмитрия Ананьева) Владимир Аристархов, утверждают два человека, знающих это от участников сделки. Аристархов информацию подтвердил, отказавшись раскрыть подробности.

Общая площадь «Метромаркета» – 7800 кв. м, А1 могла распоряжаться тремя из четырех этажей объекта, или около 5800 кв. м. Она получила эти площади вместе с двумя другими активами инвестгруппы RB Invest акционера Русского международного банка Алексея Курочкина. RB Invest активно инвестировала в недвижимость после финансового кризиса 2008–2009 гг. Из-за девальвации рубля в конце 2014 г. RB Invest столкнулась со сложностями в обслуживании валютных кредитов.

Весной 2016 г. общий долг RB Invest перед Альфа-банком, как тогда рассказывал его представитель, составлял $143 млн, а с учетом штрафов и пени – $217,7 млн. После длительных судебных разбирательств стороны подписали мировое соглашение: по нему все активы RB Invest были переданы в операционное управление А1 для дальнейшей продажи. «Метромаркет» на Соколе оставался последним непроданным объектом Курочкина. Еще два года назад торговый комплекс «Карнавал» (32 800 кв. м) в подмосковном Чехове купил фонд Сбербанка за 2,8 млрд руб., по оценкам консультантов. В этом году девелопер MLP (входит в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева) договорился о покупке складского здания (43 000 кв. м) в Чехове примерно за 1,2 млрд руб., писал Forbes.

Из мирового соглашения между Альфа-банком и собственником площадей в «Метромаркете» – «Созошилз консалтанси» следует, что общий долг последней составлял почти $50 млн, или 3,3 млрд руб. по курсу ЦБ на 9 августа. Рыночная стоимость этой доли в торговом центре не превышает 1,4 млрд руб., считает гендиректор S.A. Ricci Александр Морозов. Такой же порядок цифр – 1–1,4 млрд руб. – и у директора департамента оценки НАО «Евроэксперт» Анны Шлапаковой. Из-за высокого долга владельца комплекса вряд ли такая сумма устроила бы кредитора, полагает партнер Colliers International Cтанислав Бибик; его оценка площадей «Метромаркета» – до 2,5 млрд руб.

Бибик, как и директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Елена Подлесных, считает «Метромаркет» «хорошим объектом для инвестиций»: объект находится прямо над станцией метро с высоким трафиком пассажиров. Правда, наличие нескольких собственников у торгового центра все же негативно влияет на его инвестиционную привлекательность и ликвидность, добавляет Подлесных. Шлапакова также обращает внимание на расположенные рядом крупные комплексы, такие как «Метрополис» и «Авиапарк», которые оттягивают часть посетителей «Метромаркета».

Аристархов, судя по данным различных судебных документов, хорошо знаком как с «Метромаркетом», так и с торговой недвижимостью в целом. Он учредитель компании «Кентавр», которая в апреле 2018 г. заключила с «Созошилз консалтанси» договор на взыскание долгов с арендаторов «Метромаркета». Также вместе со структурой основателя «М.видео» Александра Тынкована бизнесмен значится совладельцем торгового центра «Лига» в Химках.
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Аристархов Владимир Курочкин Алексей RB Invest ПСН Альфа-Групп Москва
20.05.2025
Халилу Арсланову светят 19 лет
Коррумпированному экс-заместителю начальника Генерального штаба РФ суммировали мошенничество и получение взяток.
20.05.2025
Обидчиков Альберта Авдоляна, Василия Бровко и Андрея Рюмина осудят тайно
В Москве судят пенсионера Эдуарда Щуренкова и бизнесмена Антона Сафонова, вымогавших деньги у одиозных и скользких предпринимателей.
18.05.2025
Дмитрий Савельев нацелился на СВО
Криминальный экс-сенатор планирует еще до вынесения ему приговора подписать контракт с Минобороны РФ.
18.05.2025
Гостинодворец Михаил Хубутия бил подругу топором
Бывший министр правительства Московской области и совладелец выставочного комплекса "Гостиный двор" сознался в попытке убийства гражданской супруги.
15.05.2025
Следствие наложило лапу на имущество Игоря Чалика
У бывшего замминистра транспорта арестовали недвижимость на 100 миллионов рублей.
15.05.2025
Роскосмос потратил батарейки на уголовное дело
В России разработчикам особо мощной батареи по заказу космического агентства предложены тюремные сроки от 4 до 7 лет.
13.05.2025
На пожитки Анатолия Чубайса наложили длань Фемиды
Суд отказался полностью снять арест с активов Чубайса на сумму 5,6 миллиардов рублей.
07.05.2025
Российское правосудие нащупало активы Микаила Шишханова на Виргинских островах
Арбитражный суд Московской области направил международное судебное поручение на Виргинские острова по делу о многомиллиардных долгах Микаила Шишханова, экс-владельца «Рост-банка» и племянника олигарха Михаила Гуцериева.
07.05.2025
Александр Гусов получил по-минимуму
Суд в Москве приговорил вымогателя денег у Альберта Авдоляна и Андрея Рюмина к 5 годам тюрьмы.
01.05.2025
Коррупционеры из Минобрнауки признались во всем
Александр Евдокименко дал показания против замдиректора департамента координации в сфере сельскохозяйственных наук Дмитрия Журавлева.
28.04.2025
Коррупция одолела налоговиков
Руководители подведомственного ФНС предприятия «Налог-сервис» арестованы за взятки.
27.04.2025
Борец с коррупцией на таможне пал жертвой доноса
Генерал Дмитрий Мурашов осужден на 10 лет по заявлению своего коллеги-коррупционера.
24.04.2025
У Собянина метро уходит из-под ног
Курируемые коррумпированным московским правительством застройщики докопались до линии метро.
24.04.2025
Прокуратура сыграла в Мир танков
Суд арестовал активы российского издателя игры «Мир танков».
23.04.2025
Сергей Мочальников сдал подельников и разжалобил суд
Коррумпированный экс-заместитель министра энергетики РФ получил всего 1,5 года колонии-поселения.
23.04.2025
Александр Бастрыкин выселяет экс-подчиненных из квартир
Верховный суд предписал выселить генерал-майора юстиции в отставке Сергея Новикова из служебной "двушки" в московском районе Бирюлево.
23.04.2025
Салман Бабаев и Алексей Тайчер встали на счетчик
Генпрокуратура добилась обращения в доход государства активов бывшего криминального вице-президента РЖД Салмана Бабаева и мутного Алексея Тайчера на четверть триллиона рублей.
22.04.2025
Кирилла Якубовского и Павла Масловского удержат за решеткой золотыми монетами
Криминальным бизнесменам выдвинуто новое обвинение в хищении 14,5 миллиардов рублей в том числе в виде монет и слитков золота.
03.06.2024
Борис Зимин ответит за BelkaCar
В Тушинском суде столицы прошли прения по делу о хищении контрольного пакета акций крупной каршеринговой компании BelkaCar и фирмы «Брайнстон» стоимостью более 360 миллионов рублей.
21.04.2025
Алексей Куликов планирует добежать до фронта
Погоревший на взятке сотрудник московской прокуратуры вместо тюрьмы намерен отсидеться в прифронтовой тылу.
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+