Военный завод задешево прикатился к ростовскому «Спутнику»

Как стало известно „Ъ-Юг“, военная прокуратура снова обратилась в ростовский арбитраж с требованием признать недействительными торги по продаже имущества обанкротившегося АО «258 ремонтный завод» (Батайск, является структурой Минобороны РФ). Надзорное ведомство заявило, что земля и строения завода опять были проданы ростовской фирме «Спутник» по заниженной цене. Ранее прокуратуре уже удавалось успешно оспорить продажу этого имущества «Спутнику». Однако оно было выставлено на торги во второй раз, и фирма приобрела его на трех же условиях.

На прошлой неделе арбитражный суд Ростовской области зарегистрировал заявление Военной прокуратуры ЮВО о признании недействительными торгов по продаже имущества обанкротившегося АО «258 ремонтный завод средств доставки и транспортирования горючего». Одновременно надзорный орган попросил суд признать недействительными заключенные с АО «Спутник» договоры купли-продажи указанного имущества. Основанием для отмены сделок является заниженная цена продажи. По оценке ведомства, рыночная стоимость имущественного комплекса «258 ремонтный завод» составляет порядка 80 млн руб., тогда как его продали за 35,9 млн руб.

АО «258 ремонтный завод» признали банкротом в апреле 2018 года. Минувшим летом конкурсный управляющий предприятия Олег Смирнов объявил открытый аукцион по продаже имущественного комплекса АО, который суммарно оценили в 35,9 млн руб. На торги выставлялись, в частности, административные и производственные помещения, а также земельный участок площадью около 10 га. Победителем аукциона стало АО «Спутник», с которым были заключены соответствующие договоры купли-продажи.

Примечательно, что это была вторая попытка продать спорное имущество. В 2018 году Олег Смирнов уже выставлял его на аукцион по цене 35,9 млн руб. Победителем тогда также был признан «Спутник». Однако, как и сейчас, результаты аукциона оспорила прокуратура ЮВО. Надзорный орган обратился в арбитражный суд с требованием признать торги недействительными, поскольку они были проведены с нарушениями. В частности, к аукциону необоснованно не допустили ростовскую фирму «Империал». Кроме того, тогда прокуратура также указала на заниженную цену реализации имущества. Так, земельный участок был оценен в 6,7 млн руб., при том, что его кадастровая стоимость составляет 158,7 млн руб. Ростовский арбитражный суд эти аргументы признал и удовлетворил требования прокуратуры. Тем не менее, Олег Смирнов через аукцион снова продал имущество «Спутнику» по той же цене.

Как ранее писал „Ъ-Юг“, в октябре ростовский арбитраж отстранил господина Смирнова от исполнения обязанностей конкурсного управляющего АО «258 ремонтный завод». Новый конкурсный управляющий АО судом пока не утвержден.

Директор АО «Спутник» Наталья Кувакина комментировать претензии военной прокуратуры отказалась.

По мнению Сергея Радченко из адвокатского бюро «ЮГ», рассматривая требование прокуратуры о признании торгов недействительными во второй раз, суд вряд ли примет решение, противоположное первому рассмотрению.

Наталья Кувакина является соучредителем нескольких ростовских фирм, в частности, ООО «Строительная компания “Вертикаль”». До марта 2019 года ее руководителем был депутат Законодательного собрания Ростовской области Сергей Шамшура.

АО «258 ремонтный завод средств доставки и транспортирования горючего» находится в Батайске в районе Авиагородка.