Алишера Усманова довели до продажи виллы в Баварии

Самый дорогой дом в современной истории Германии — трехэтажная вилла российского олигарха Алишера Усманова в Баварии, которую он подолгу арендовал у подставной фирмы, чтобы посещать врача, выставлена на продажу. Об этом сообщает Münchner Merkur.

По данным издания, особняк на берегу альпийского озера Тегернзее продается из-за долгов зарегистрированной на острове Мэн компании Tegernsee (IOM) Limited, которая приобрела виллу в 2011 году за 7,2 млн евро. По решению районного суду в баварском городе Вольфратсхаузен, дом должен быть реализован на аукционе из-за претензий кредиторов офшорной компании.

Фирма оказалась неплатежеспособна в связи с наличием в своей собственности лишь недвижимости, которая не подходит для оплаты непогашенных задолженностей. Об этом рассказал арбитражный управляющий, осуществляющий продажу имущества на основании судебного постановления, Ульрих Крамер. Предварительная стоимость особняка — 25 млн евро. Это самая высокая цена за почти тридцатилетнюю историю портала-агрегатора Immowelt, собирающего данные о продаже недвижимости в Германии.

Трехэтажная вилла с гаражом, которую Усманов снимал у Tegernsee (IOM) Limited за 77 тысяч евро в неделю, располагается по адресу Фишерштрассе, 12 в поселке Роттах-Эгерн, уточняет издание. Общая площадь имения составляет 4700 кв. м. Жилая площадь особняка — 735 кв. м, там четыре спальни, а также ванные комнаты на втором и третьем этажах. Кроме того, в доме есть баня площадью 750 кв. м и 20-метровый бассейн. Münchner Merkur пишет, что Tegernsee (IOM) Limited является «подставной» компанией и она профинансировала ремонт дома на несколько миллионов евро.

Крамер рассказал, что в случае продажи виллы «вырученные средства поступят на счет, который я открыл для процедуры банкротства, доступ к нему есть только у меня». Продажа имения будет проводиться конфиденциально среди узкого круга заинтересованных лиц и с «секретной маркетинговой кампанией». По словам юриста, он уже реализовал за 1 млн евро принадлежавший Tegernseer (IOM) Limited лодочный ангар рядом с особняком. Несколько риелторов хотят купить другой объект компании — половину двухквартирного жилого дома напротив виллы, в котором жили сотрудники Усманова, добавил Крамер.

Сам Усманов останавливался в особняке для лечения у одного из мюнхенских офтальмологов. «Очарование этого уникального местечка Роттах-Эгерн в том, что я чувствовал себя как дома в Узбекистане», — говорил миллиардер немецкому изданию t-online.

Позже Усманов купил через подставные компании еще два объекта в этом же поселке, в том числе дом для персонала — телохранителей, слуг и водителей. Münchner Merkur уточнило, что с 2015 года в Tegernsee (IOM) Limited были устроены 12 человек, следивших за основной виллой Усманова в Роттах-Эгерне.

Прокуратура Мюнхена ведет расследование в отношении миллиардера — его подозревают в уклонении от налогов. По информации следствия, Усманов должен был платить в казну сбор за фактическое проживание в Роттах-Эгерне по меньшей мере с 2014 года (он месяцами жил на берегу Тегернзее осенью и зимой).

В октябре прошлого года Германия закрыла уголовное дело против Усманова, который подозревался в отмывании денег в стране. Миллиардер в обмен на это заплатил 4 млн евро: 1,5 — нескольким некоммерческим организациям, а еще 2,5 млн — в госбюджет ФРГ. Генпрокуратура Франкфурта-на-Майне Прокуратура пришла к выводу, что преступление, вменяемое Усманову, произошло много лет назад и не причинило финансового ущерба кому-либо в Германии.

Это не единственное производство против Усманова в Германии. Немецкие власти также подозревают его в обходе санкций ЕС, введенных после вторжения России в Украину. По данным следствия, миллиардер оплачивал охрану своего имущества в Германии, хотя ему было запрещено пользоваться замороженными средствами. Усманов находится под санкциями ЕС, Великобритании, США и Канады. Он пытался оспорить введенные Европой ограничения, но проиграл суд.