"Домосед" пробрался в дома жителей Долгопрудного

Они обратились во множество инстанций, и даже смогли добиться судебного запрета. Только вот он не помешал тому, что областная жилинспекция передала 15 домов сомнительной компании. По слухам, за этим может стоять «ПИК-Комфорт». Сами жильцы чисто случайно узнали, что у них сменилась управляющая компания. Действующая УК «Стройжилинвест» их просто уведомила об этом. Для собственников стало откровением, что они сами выбрали «Домоседа» на собрании, которое, судя по нарисованным протоколам, управляющие провели с марта по апрель этого года во всех пятнадцати домах.

Для новичка на рынке жилуправления получить сразу такое количество домов более чем странно. О «Домострое» ничего не известно, и до сих пор он никак себя не проявил. Компания получила лицензию весной 2021 года, домов на балансе у нее нет. Есть один офис и тот в городе Звенигороде, даже телефона нет. Уставной капитал фирмы 10 тысяч рублей, чистые активы в минусе, и два последних года были убыточными. Жители Долгопрудного очень сомневаются, что у компании есть персонал, который будет выполнять работы по ремонту и содержанию общего имущества, аварийно-диспетчерского обслуживания. Так что они вышли в суды с исками и добились того, что на ГУ МО «Госжилинспеция МО» наложили запрет на внесение изменений в реестр лицензий.

Вопреки запрету «Домоседа» допустили до управления домов. Это произошло уже после вынесения судебных определений, что подтверждает дата решения ГЖИ. Такая ситуация в принципе не нова. Областная Госжилинспекция не особо взаимодействует с собственниками, чьи интересы она обязана соблюдать. Вместо этого она довольно часто поддерживает сомнительные УК и подделывает до 90% протоколов общих собраний собственников. Вопросы к ведомству возникли в 2019 году, но тогда все замяли и сменили руководителя. Однако, как видно, принципы работы остались те же. Так почему же ГЖИ преступило закон ради «Домоседа», который с виду напоминает фирму-пустышку?

Есть в Московской области такая УК «СервисГрад», которая на рынке уже как 14 лет. Так вот часто бывшие сотрудники этой компании приходят на встречи с жителями вместе с «Домостроем». Можно предположить, что последняя помогает первой аккумулировать как можно больше домов в управлении. Дело в том, что Минстрой принял Стратегию развития отрасли, по которой на рынке появятся гарантирующие управляющие. Они будут наделены более широким кругом полномочий, а главное – государственными субсидиями.

«СервисГрад» вряд ли станет монополистом, а вот «ПИК-Комфорт» вполне. В отрасли вовсю обсуждают, что они аффилированы друг с другом. В 2015 году «Комфорт» передал «СервисГраду» 18 своих домов на обслуживание. А, как известно, о скандальной группе «ПИК» уже ходят легенды. В последний раз она бросила на произвол судьбы 2,5 тысячи домов в Воронеже. Их жители теперь сами разбираются с ресурсниками и неоплаченными долгами. «СервисГрад», к слову, грешит тем же. На их управляющих даже возбудили уголовное дело, потому что они должны ПАО «МОЭК» 92 миллиона рублей за тепловую энергию.