Глава штаба «Единой России» в Екатеринбурге хочет купить Park Inn

На рынке гостиничных услуг Екатеринбурга готовится крупнейшая сделка последних лет. По данным участников рынка, первый международный отель в столице Среднего Урала – находящийся в центре города Park Inn – выставлен на продажу. Еще недавно управляющая гостиницей компания Rezidor SAS Hospitality вместе с партнёрами вынашивала планы появления второго отеля в уральской столице, но на практике иностранцы решили вовсе выйти из гостиничных проектов города. Подробности – в материале Znak.com.
 
О намерениях собственника отеля – финской компании SRV International (входит в SRV-Group, Финляндия), продать отель Park Inn, нашей интернет-газете рассказал источник на рынке. Park Inn – это первый международный отель, который появился в столице Среднего Урала в 2006 году. Для международной сети The Rezidor Hotel Group, которая управляет отелем, проект в Екатеринбурге тоже был знаковым – стал первым в России.  
 
Строительство отеля вел один из лидеров строительного рынка Екатеринбурга – «Атомстройкомплекс». Заказчиком выступила компания SRV International, входящая в SRV Group - это финский заказчик и партнер Rezidor SAS Hospitality. Именно SRV International и является владельцем отеля – через зарегистрированное в Екатеринбурге ЗАО «Нордрус Отель».
 
По нашим данным, уже есть претенденты на покупку. Среди них – начальник штаба «Единой России» на выборах в Екатеринбургскую городскую думу Валерий Савельев. Его «AVS Group» управляет, в том числе, гостиничным бизнесом в уральской столице. В частности, в ее распоряжении находится одноименный «AVS Отель». Также интерес к активу проявили, по некоторым данным, структуры РЖД.
 
Генеральный управляющий Park Inn by Radisson Екатеринбург Елена Важенина сообщила Znak.com: «Так как Park Inn by Radisson является брендом управляющей компании, мы не комментируем действия собственников отеля». Добавим, что Важенина назначена руководителем отеля недавно - в конце июля. Возможно поэтому данное кадровое решение также связывают с подготовкой отеля к продаже. Елена Важенина с 2005 года работает в гостиничном бизнесе. Сначала она руководила проектом в екатеринбургском отеле «Московская горка», затем была назначена на должность генерального менеджера этой гостиницы. «С сентября 2010 года Елена руководила различными маркетинговыми проектами, в том числе, и в интересах гостиничных компаний. В октябре 2011 года она была назначена директором по развитию бизнеса инвестиционной компании RED», - сообщается в биографической справке менеджера. 
 
Отметим, что еще недавно Rezidor Hotel Group вынашивала планы по строительству второй международной гостиницы в Екатеринбурге - отеля Radisson. Застройщиком вновь планировал выступить «Атомстройкомплекс». Но сроки реализации проекта постоянно переносились, сначала из-за кризиса, а потом от проекта и вовсе отказались, переформатировав его в многофункциональный центр «Опера». Сейчас за этот участок земли «Атомстройкомплекс» спорит с организаторами стоянки, расположенной на этом месте.
 
Причины выхода SRV International из уже имеющегося проекта неизвестны1, также как и продажная стоимость Park Inn. Реализация проекта в далеком 2006 году обошлась SRV International в 15 млн евро. Гостиница расположена в удобном месте в центре города и, по мнению экспертов, наработала постоянную клиентуру – многие гости города останавливаются здесь по привычке. Кроме того международные стандарты сочетаются с ценовой политикой, приятно отличающейся от других отелей под управлением всемирно известных сетей, говорят участники рынка.
 
Последние данные отчета о прибылях и убытках ЗАО «Нордрус Отель», имеющиеся в открытом доступе, датированы 2011 годом. Так, в этот год чистая прибыль компании составила 11 322 тыс. рублей. Самым тяжелым был 2008 год, который компания завершила с убытком почти 30 млн рублей. Но с тех пор дела в «ЗАО «Нордрус Отель» стали исправляться, и ежегодно оно наращивает прибыль. За 5 лет с 2007 по 2011 годы наибольшая выручка от продажи была зафиксирована в 2007 году – она составила 201 426 тыс. рублей. Но в тот год и платежи налога на прибыль были выше, чем в 2011 году (по данным системы СПАРК).