RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

Максим Блажко засмотрелся ‟На Беговой‟

Бизнес
В Санкт-Петербурге обостряется борьба за ТЦ "На Беговой", который с помощью одиозного бизнесмена Максима Блажко может оказаться в руках крупных столичных девелоперов из ГК "Киевская площадь".
14.01.2020
Оригинал этого материала
The Moscow Post
Как передаёт корреспондент The Moscow Post, в Санкт-Петербурге обострилась борьба за продажу прав требования Агентства по страхованию вкладов (АСВ) к компании "Альфагарант", обеспечением по которым выступал торговый центр "На Беговой".

Ранее на торгах по этим правам победителем стала компания  "Р-Трейдинг", которую связывают с одиозным девелопером Максимом Блажко, ныне практически оставшегося без средств из-за огромных долгов. Она предложила за актив 655 млн рублей.

Сегодня компания "Лидстрит" потребовала признать недействительными торги по продаже этих прав, которые прошли в ноябре. Если заявление компании на эти торги будет удовлетворено, она может опять претендовать на актив.

Однако в этом случае уже будет определённость с ценой - после победы "Р-Трейдинг" Блажко стало ясно, что АСВ готово уступить актив за 655 млн или близкую к этой сумму. А это уже другая ситуация на самой торговой площадке.

При этом напомним, что ранее стоимость ТЦ на Беговой равнялась порядка 2-2,5 млрд рублей. Партнер Colliers International Станислав Бибик оценивает объект в 1,5–1,8 млрд руб., директор по продаже торговой недвижимости Knight Frank Ирина Демьяненко – в 1,2–1,3 млрд руб. Однако АСВ была проведена оценка некого независимого оценщика, в результате которой центр оценили всего в 617 млн рублей.

Притом кто был этот оценщик - не называется. Очень может быть, что он был просто куплен конечным бенефициаром приобретения ТЦ - может быть, в сговоре с самим АСВ.

Подозрение вызывает и то, что ТЦ уже пытались продать уже два раза, но в тех случаях торги они не состоялись. Единственное предложение сделал "Р-трейдинг", и теперь, когда у торгов наконец появился победитель, "Лидстрит", зашевелился.

Почему этого не было сделано раньше, а возня началась лишь сейчас? Ждали "правильную" цену актива от "правильного" оценщика?

Многоходовка "по-киевски"

Согласно одной из версий, в конечном итоге в результате сложных манипуляций окончательными владельцами актива "На Беговой" могут стать структуры крупных столичных девелоперов Года Ниснова и Зараха Илиева. Конечно речь о ГК "Киевская площадь".

В этом смысле нынешние участники торгов на права по центру "На Беговой" могут оказаться лишь пешками, а конечной целью может являться получение актива по цене ниже рыночной.

Напомним, фирма "Альфагарант" также имеет отношение к Блажко - это его же в прошлом структура, которой сейчас владеет его мама Ольга Блажко. В феврале 2019 года в отношении "Альфагаранта" ввели наблюдение по иску АСВ.

Именно "Альфагарант" Блажко ранее был фактическим владельцем "На Беговой". Его строила его практически разорившаяся фирма "Дон-Строй". Так что "Р-Трейдинг" Блажко фактически выиграл торги на его же актив, который АСВ забрал за долги. Но откуда у Блажко эти 655 млн рублей, если он уже сейчас должен быть фактически разорён?

Крайне подозрительной выглядит и жалоба компании "Лидстрит". Последнюю связывают с братом губернатора Тульской области Артёмом Дюминым. Владелец "Лидстрита" - бизнесмен Андрей Маталыга. Дюмин является соинвестором целого ряда его проектов, и за действиями "Лидстрита" может стоять именно он.

Версия о причастности Нисанова и Илиева к борьбе за актив "На Беговой" появилась не на пустом месте. У Дюмина есть доля в проекте отеля Raffles на Варварке, строительство которого сейчас ведет "Киевская площадь" упомянутых предпринимателей.

Кроме того, Дюмин также является гендиректором спортивного комплекса "Олимпийский", реконструкцию которого ведет "Киевская площадь".

Поговаривают, что Нисанов и Илиев могли попросить Дюмина через "Лидстрит" создать видимость борьбы за актив "На Беговой", где второй стороной, мальчиком для битья, выступил бы Максим Блажко с компанией "Р-Трейдинг". Всё это может быть лишь спектаклем.

Откуда деньги, Зин?

Примечательно, что сам Блажко вроде как отрицает любую связь с "Р-Трейдинг". Выглядит это наиграно. Согласно данным из открытых источников, владелец компании - Андрей Андрюхин, а гендиректор - Сергей Синицин.

Последний как раз руководит несколькими компаниями Блажко, такими как ООО "Рита" и ООО "НСД". Кроме того, по слухам он давно уже является помощником Блажко. Шила в мешке не утаишь.  

У компаний этих, как и у "Р-Трейдинга", какая-то муть в финансовой отчётности. Дела явно идут худо. У "Р-Трейдинга", например, вообще признаки фиктивности: 2 сотрудника, 10 тыс. рублей уставного капитала и минусовая прибыль при нулевой выручке и минус 589 тыс. рублей стоимости активов.

Компания "Р-Трейдинг" похожа на простую "прокладку". Откуда у неё 655 млн рублей на центр?

ООО "Рита", которая всё еще записана лично на Максима Блажко, вообще не понятно, чем живёт. Единственный сотрудник - тот же Синицын, выручка по итогам 2018 года - ноль, убыток в 23 млн при порядка 50 млн рублей стоимости активов.

В ООО "НСД" аналогичная ситуация. Синицин в качестве единственного сотрудника, и убыток при полном отсутствии выручки. Очень интересно.

Учитывая это, ключевой вопрос - откуда у Блажко и "Р-Трейдинга" 655 млн для выкупа прав на центр? Блажко потерял практически все свои активы и всё еще остаётся с кучей долгов. Значит, деньги ему могли дать.

Кто, если не те же Нисанов и Илиева, которые наверняка были заинтересованы в фиксации цены в районе 600-700 млн рублей вместо 2,5 млрд? Теперь, когда "Р-Трейтинг" формально выиграла торги, эта задача решена.

Разумеется, если Блажко согласился участвовать в этом спектакле в качестве пешки, то не бесплатно. Средства ему очень нужны. Два года назад он передал в счёт урегулирования долга на 30 млрд рублей два торговых центра - "Щука" и Nordstar Tower.

Они отошли компании Riverstretch Trading & Investments, которую участники рынка связывают с "Роснефтью" и ГК "Регион". Она же могла получить еще один бывший актив основателя "Дон-строя" – 6,5 га у Звенигородского шоссе, где Блажко планировал строительство офисно-торгового центра.

О том, что центр "На Беговой" также утёк из рук Блажко за долги к АСВ, мы уже упоминали. Таким образом, его единственным что-то еще стоящим активом остаётся жилой комплекс "Нескучный Home & Spa" в Москве.

Сейчас его строительство заморожено, а ВЭБ взыскал с девелопера проекта Блажко более 12 млрд рублей.

В общем, Блажко в полном "пролёте", и вполне мог согласиться поучаствовать в многоходовочке владельцев ГК "Киевская площадь".

Теперь осталось признать жалобу "Лидстрита" обоснованной, допустить эту компанию до торгов, где она сможет "утянуть" актив в борьбе с "Р-Трейдингом". Может быть даже по еще более низкой цене, чем 655 млн рублей.

Если всё это правда, то фиктивные торги, шитые белыми нитками, для России не новость.

Но когда Максим Блажко успел переквалифицироваться из девелоперских "дамок", застраивающих Москву и Петербург, в "пешки", согласные участвовать в фиктивных схемах, чтобы немного поправить финансовое положение?
Предыдущая статья
Следующая статья
---
Блажко Максим Синицин Сергей Андрюхин Андрей Киевская площадь Р-Трейдинг Альфа Гарант Москва
01.07.2025
Тимуру Иванову выписали чертову дюжину лет за решеткой
Криминальному бывшему министру обороны РФ вынесли приговор.
01.07.2025
Дмитрия Рубинова добили контрольным арестом
Сбежавшего еще в 2019 году из РФ бывшего криминального топ-менеджера Центробанка заочно для надежности арестовали во второй раз.
01.07.2025
Мария Максакова напела на уголовное дело
Разрыв отношений между беглой сторонницей аннексии Крыма и властями РФ дошел до Пресненского суда Москвы.
21.06.2025
Семен Гарагуль приобрел "Компанию вымогателей"
Группа компаний «Кириллица» приобрела скандальный журнал «Компания», неоднократно засветившийся в вымогательствах.
30.06.2025
Денис Горшков запоет в лапах следствия
Арестованный замдиректора ГБУ «Московские Ярмарки» даст показания на преступную группировку министра правительства Москвы Алексея Немерюка.
26.06.2025
Между первой отсидкой и второй промежуток небольшой
Скользкий девелопер Константин Ремизов едва отсидев срок за хищения, остался за решеткой как подозреваемый по делу о преднамеренном банкротстве.
25.06.2025
Битмама отсидит 7 лет
Суд вынес приговор скандальной Валерии Федякиной, которая стала стрелочницей в деле о хищении более 2 миллиардов рублей.
19.06.2025
Агаджану Аванесову и его пособникам увеличат сроки
Бывшему бенефициару и председателю совета директоров Старбанка наказание могут увеличить с 8 до 14 лет тюрьмы.
16.06.2025
Игорь Игин набрал радиоактивных отходов на 11 лет тюрьмы
Бывший гендиректор ФГУП «Национальный оператор по обращению с радиоактивными отходами» (входит в «Росатом») увлекся откатами и взятками, забыв поделиться с руководством.
10.06.2025
Александр Ремига оказался коррупционером
Замгубернатора Владимирской области арестовали по обвинению во взятке в особо крупном размере.
09.06.2025
Игорь Милашевский злоупотребил ГЛОНАССом
Бывшего гендиректора АО "ГЛОНАСС" посадили в тюрьму по двум статьям.
06.06.2025
Инну Тлиашинову заперли в Дубаи
Суд заочно арестовал беглую бизнес-коуча.
05.06.2025
Наследие Анатолия Чубайса отправилось в международный розыск
Суд заочно арестовал бывших топ-менеджера «Роснано» Юрия Удальцова и главу дочерней компании корпорации «Пластик Лоджик» Николая Тычинина, отвечавших за разработку "умных планшетов".
03.06.2025
Генпрокуратура предложила играть в "Мир экстремистов"
Суд признал владельцев «Леста Игры» и Wargaming экстремистами.
02.06.2025
"Русь" оценили в 1 миллиард рублей
Следствие оценило ущерб по делу о хищении активов санатория «Русь» Андреем Чепурным.
28.05.2025
Подручным Микаила Шишханова выписали сроки
Кирилла Любенцова и Александра Лукина признали виновными в крупных растратах в пользу их криминального босса.
28.05.2025
Ильшату Гафурову дали 22 года
Бывший ректор Казанского федерального университета заказал убийство криминального авторитета Айдара Исфраилова.
23.05.2025
Алексея Немерюка возьмут через Ксению Разуваеву
Силовики провели обыски у любовницы крупного чиновника московского правительства, ранее занимавшей пост главы Росмолодежи. Ее отец, Денис Разуваев, уже сидит в СИЗО.
22.05.2025
Битмаму закроют на десятку
Скандальной интернет-мошеннице Валерии Федякиной обвинение запросило 10 лет колонии.
22.05.2025
Леонид Кострома оказался не вымогателем, а всего лишь мошенником
Бывший подчиненный Сергея Собянина на посту замруководителя департамента экономической политики и развития Москвы вымогал деньги за услуги, которые не мог оказать.
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+