Особняк Владимира Кехмана выставлен на торги, стартовая цена — 90 млн рублей

Продается петербургский особняк гендиректора Михайловского театра Владимира Кехмана — основателя группы JFC, которая прежде была крупнейшим российским импортером фруктов. Это повторные торги, они состоятся 10 и 11 апреля, информация опубликована в газете «Невское время» 11 марта 2013 г.

На продажу выставлено арестованное имущество по адресу: г. Пушкин, ул. Средняя, д. 22, где расположен особняк. Он поделен на два лота: квартира — 892,4 кв. м и нежилое помещение — 387,7 кв. м (как говорят в службе судебных приставов, это паркинг).

Первые торги в декабре 2013 г. не состоялись и по закону «Об исполнительном производстве» цена снижена на 15%, говорит представитель приставов. Стартовая цена квартиры теперь составляет 68,85 млн руб., нежилого помещения — 23,205 млн руб. Сделки с недвижимостью ценой свыше 50 млн руб. в Петербурге единичны, говорит гендиректор «Colliers International Санкт-Петербург» Андрей Косарев.

Особняк арестован приставами по исполнительному производству в отношении должника Кехмана Владимира Абрамовича. По данным документов лота, квартира находится в собственности у Кехмана и в залоге у Сергея Рукина (партнер Кехмана по девелоперскому проекту «Аэроплаза» вблизи аэропорта «Пулково») и будет продана в пользу Рукина; нежилое помещение взыскано в пользу банков-кредиторов (Сбербанка, Райффайзенбанка, Промсвязьбанка и «Санкт-Петербурга»). Рукин отказался от комментариев. Связаться с организатором торгов — компанией «Аксион» — не удалось.

У петербургских приставов в работе дела в отношении Кехмана о взыскании долгов на 8 млрд руб., сказал представитель петербургского управления службы.

Сбербанк, один из крупнейших кредиторов группы JFC (см. врез), информирован о торгах имуществом Кехмана, сказал представитель банка: «Учитывая размер обязательств должника, торги имуществом Кехмана будут продолжены до полного погашения им своих обязательств перед кредиторами».

В 2003 г. группа JFC контролировала треть импорта бананов в Россию, оборот достигал $200 млн, в 2008 г. — $700 млн. Проблемы JFC начались в 2012 г. — как объясняла компания, из-за беспорядков в Южном Средиземноморье, на которое приходилось до 30% продаж, образовался избыток бананов. Их перебросили в Россию, сбили цены, и у компании возникли сложности с обслуживанием кредитов. Как рассказывали знакомый с Кехманом банкир и бывший топ-менеджер группы JFC, главная причина банкротства компании в том, что Кехман за счет JFC пытался заняться строительством и потратил на недвижимость около $100 млн.

Кехман признан банкротом Высоким судом Лондона в октябре 2012 г., а в январе 2014 г. в Высоком суде Лондона между Кехманом и одним из кредиторов, Банком Москвы, было заключено мировое соглашение, которое упростило кредиторам поиски имущества Кехмана. На условиях предоставления Кехманом информации о его активах в офшорах и возмещения Банку Москвы $150 000, потраченных на юристов в Лондоне, банк обязался отозвать иск о неуважении к суду. Полученную от ответчика информацию банк сможет использовать для взыскания долгов.

Помимо особняка найдены и другие активы бизнесмена, на которые может быть обращено взыскание: виллу во Франции, предметы роскоши (часы, иконы) продают сейчас его банкротные управляющие в Лондоне, говорит сотрудник одного из кредиторов. «В этом ряду выделяется Михайловский театр, в который Кехман, по слухам, осуществлял немалые вливания, — продолжает он. — Как эти вливания были оформлены, что было приобретено и на кого зарегистрировано — вопрос, которым задаются кредиторы и приставы. Театр теоретически можно рассматривать как один из активов Кехмана». Сам Кехман в 2011 г. заявлял The New York Times, что пожертвовал на реконструкцию Михайловского театра $40 млн.

Пресс-служба Михайловского театра отказалась от комментариев. Кехман и представители остальных кредиторов не ответили на вопросы.