Вокруг «тюменской Рублевки» снова идут бои

Жители Переваловского поселения Тюменского района в открытом письме обратились к замгубернатора области Евгению Заболотному с просьбой защитить их от действий местных властей. Как сообщили Znak.com авторы послания, действовать их вынудили известия о том, что в планах администрации поселения – распродажа земель вокруг местного озера под коммерческую застройку.
 
Озеру Зубаревскому – около 300 лет, а то и больше – как и деревне. Пять лет назад водоем начал мелеть – ходят слухи, что кто-то специально выкопал трубу, через которую оно наполнялось – уголовное дело было, но виновных не нашли. Границы озера сначала уменьшились до естественных (у авторов письма есть карта 1948 года, подтверждающая, что озеро не искусственное, как заявляют местные власти). В прошлом году Зубаревское высохло почти полностью. В деревне из колодцев ушла вода – поливать огороды стало нечем. Многие здесь – исконные деревенские жители, огород для них – средство к существованию. Говорить о фауне не приходится – обитатели озера и леса могут погибнуть, если еще не погибли.
 
Жителей этот вопрос очень волнует – многие по отдельности написали множество писем в разные инстанции. В январе 2014 года пришел ответ от Главного управления строительства Тюменской области, что озеро подлежит очистке за счет областного бюджета до 2015 года. «Но не успели мы порадоваться, – пишут авторы письма, – как власти «нарисовали» озеро в генплане в уменьшенном размере, а территорию вокруг него решили отдать под застройку ИЖС».
 
Жители – против, уверяет инициативная группа. Причина недовольства объяснима: машины-то с трудом разъезжаются, особенно зимой, из-за накатанной и нечищеной колеи, а люди просто передвигаются по дороге от одного снежного кармана до другого. «Еще нам застройки в самом центре деревни не хватало! – возмущаются авторы письма. – В деревне нет ни одной лавочки, чтобы старики, идущие в магазин за хлебом, могли сесть и передохнуть. Нет ни одной не то что детской площадки, а хотя бы песочницы, качелей, горки – про благоустроенные места для отдыха и говорить нечего. Поэтому эти озеро и лес (который уже наполовину застроен – не знаем, законно или нет) для жителей – все.  Если и их отдать под застройку, то даже погулять будет негде – это не шутка: все вокруг в частной земле и собственник не разрешает ходить по его полям».
 
И особенно возмутительно, говорят активисты, что на протяжении пяти-шести лет глава администрации в телекамеры говорит, что озеро и лес будут сохранены, а за камерой – делает что хочет. «Ладно бы вокруг земли не было – но у нас в деревне со всех сторон стройки, огромные – «Зубарева Хиллс», «Подмосковье», «Зубаревские просторы», стройся – не хочу, куча земли продается – но нашей власти все мало».
 
Напомним, вопрос с землей вокруг Тюмени стоит настолько остро, что споры из-за нее приводят даже к убийствам. Например, в поселке Каменка недавно был зверски запытан до смерти Валерий Калугин, владелец крупных наделов. По одной из версий, убийцы пытались заставить его переписать на своих заказчиков часть принадлежащих Калугину земель. Отчасти из-за этой истории жители Перевалова с нетерпением ждут реакции правоохранительных органов на заявления местных властей. По словам селян, за словом в карман государевы люди не лезут.
 
«На публичных слушаниях по изменению в генплан случился скандал, – рассказывает одна из жительниц Перевалова. – Принародно собственник 40 гектаров земли обвинил главу администрации Эдуарда Егунова в вымогательстве у него 19 гектаров земли. Самого Егунова на «публичке» не было».
 
По словам выступавшего, глава шантажирует его выводом земель, которые сейчас у собственника находятся в границах населенных пунктов, на межселенную территорию. И тогда – прощай возможность продать участки под личные подсобные хозяйства (ЛПХ).
 
«В начале публичных слушаний Александр Матаев, глава Переваловского поселения, произнес речь о том, что поселение должно рационально использовать земли и получать с них максимальный доход в виде налогообложения, – продолжает наша собеседница. – Народ возразил: пока земля в черте населенного пункта, налог на нее больше в десятки раз, чем за пределами, даже если категория земель одна. Посыпались вопросы – сколько сейчас собственник платит в сельскую казну? 140 тысяч рублей ежегодно? А будет платить? 5 тысяч рублей? Логика где? «Ну, потеряем», – нелогично ответил Матаев».
 
На той же встрече заместитель Егунова Алексей Жилин, говорят присутствовавшие, вообще посоветовал владельцам копить побольше денег, чтоб покупать землю в самом Перевалово, а не строить планы насчет развития их участков.
 
В беседе с корреспондентом Znak.com замгубернатора Евгений Заболотный заявил, что не помнит такого обращения, но в общих чертах в курсе проблемы. «Нам присылались документы по Перевалово, они пока не согласованы, – сказал замгубернатора. – Недостаточно материалов, мы дали отказ. Я посмотрю еще раз внимательнее, что там за ситуация».