Дочерний интерес

Компания старшей дочери мэра Москвы Анны Собяниной «Форус-групп» занимается дизайном, производством и поставкой мебели и, к тому же, ремонтом зданий. В числе клиентов «Форус-групп» – Министерство обороны РФ, администрация Ханты-Мансийска, банк «Россия» и страховая группа «Согаз». ООО «Форус-групп» существует с 2010 г., и в прошлом году оно объявило о реализации крупного девелоперского проекта. «Форус-групп» строит в Санкт-Петербурге конгресс-центр Time общей площадью около 85 000 кв. м., объем инвестиций – 37 млрд руб. Этот проект назван администрацией Петербурга в числе восемнадцати крупных. 

Генеральный директор «Форус-групп» Виталий Ионин сообщил «Ко», что акционеры компании Анна Собянина и Вячеслав Калашников не являются инвесторами конгресс-центра Time. 

Родители передали детям свою дружбу

ООО «Форус-групп» создана в 2010 г., ее владельцы – Анна Собянина, Виталий Ионин и Вячеслав Калашников, им принадлежит по 33,3%. Финансовые показатели группы не раскрываются. Но по итогам 2015 г., по словам Виталия Ионина, она намерена их раскрыть. В группу входят транспортно-экспедиторская компания «Форус» (ООО «ТК-Форус», 60% у Ионина, 40% у Дмитрия Зонина), ООО «Росинтерио» (70% у «Форус-групп», 30% у Николая Мордасова, производство мебели). Ионину и Калашникову некоторое время принадлежала фирма «Монбельер-Санкт-Петербург» – структура с филиалами в Свердловской и Челябинской областях, а также в Москве, занимающаяся торговлей мебелью. У «ТК-Форус» был годовой контракт с PepsiCo на грузоперевозки. «Росинтерио» и «Монбельер-Санкт-Петербург» в настоящее время находятся в стадии реорганизации. «Росинтерио» будет существовать как бренд, сообщили в «Форус-групп». 

О старшей дочери мэра Москвы Анне Собяниной известно немного. Она родилась в Тюмени, закончила Санкт-Петербургскую государственную художественно-промышленную академию имени А.Л. Штиглица («Муху» – так именуют академию в народе), замужем за предпринимателем Александром Ершовым. Ершов не является партнером жены по бизнесу, идентифицировать его активы по ЕГРЮЛ невозможно – много однофамильцев. 

Виталий Ионин говорит, что знал Анну Собянину еще в Тюмени: «Она прекрасно рисует. Когда мы встретились в Санкт-Петербурге, она была еще студенткой художественной академии имени Штиглица, решили вместе работать. Начинали с интерьеров, потом стали делать мебель на заказ. В 2010 г. мы учредили собственную компанию «Форус-групп», Анна возглавила направление дизайна». До этого у старшей дочери Сергея Собянина было ИП. С отцом Анны Собяниной Ионин не знаком.

Гендиректору ООО «Форус-групп» Виталию Ионину 32 года, он родом из Тюмени. Его отец Сергей Ионин тоже предприниматель, он владеет ООО «Нефтетрейд+». Эта компания с выручкой в 144 млн руб. с 2013 г. занимается оптовыми продажами топлива. Виталий Ионин женат на победительнице конкурса красоты «Миссис мира-2014» Юлии Иониной, у них трое детей. Другой компаньон Виталия Ионина и Анны Собяниной – Вячеслав Калашников (31 год). Он сын Владимира Калашникова, президента Союза биатлонистов Югры. Калашников-старший много лет работал с Сергеем Собяниным, он был замом губернатора Тюменской области Собянина, советником главы администрации президента РФ Собянина, возглавлял представительство Тюмени в Санкт-Петербурге, представлял интересы областной администрации в Северо-Западном федеральном округе. Вместе с Собяниным они занимались биатлоном. По собственному признанию, мэр Москвы неплохо стреляет и любит кататься на лыжах. Ольга Калашникова, мать Вячеслава Калашникова, владеет петербургской компанией «Адвекс» (крупный риелтор). 

Солидные клиенты

Первым «заданием» «Форус-групп» была работа над интерьером и отделкой офиса крупнейшей страховой компании «Согаз» в Санкт-Петербурге в 2008 г. Мебель туда поставила компания «Монбельер-Санкт-Петербург». Сумма заказа не раскрывается. В акционерах «Согаза» – друзья президента Владимира Путина: Юрий Ковальчук (через «дочку» банка «Россия» ИК «Аброс» – сейчас 48,5%) и Геннадий Тимченко (12,47% Volga Group). С господином Тимченко Сергей Собянин и отец Вячеслава Калашникова Владимир Калашников знакомы с начала 1990-х, с тех времен, когда Собянин был мэром Когалыма, а затем вице-губернатором Ханты-Мансийского автономного округа. В ХМАО расположены основные месторождения ОАО «Сургутнефтегаз», нефть которого продавала Gunvor Геннадия Тимченко. В 1993 г. Собянин познакомился и с вице-мэром Санкт-Петербурга, будущим президентом РФ Владимиром Путиным. Собянин по поручению главы «Сургутнефтегаза» Владимира Богданова разбирался с тамбовской ОПГ, решившей взять под контроль расположенный в Ленинградской области Киришский НПЗ, которым владеет «Сургутнефтегаз», по данным «Русского Newsweek». Тогда Собянин заручился поддержкой первого заместителя председателя правительства Санкт-Петербурга Владимира Путина. В те же годы могло состояться и знакомство Собянина с Юрием Ковальчуком. В 1997 г. подконтрольная Тимченко и партнерам финская International Petroleum Products получила 20,6% в банке «Россия», созданного Ковальчуком.

В 2008 г. «Форус-групп» разрабатывала интерьеры для зала двусторонних встреч президента РФ для Петербургского международного экономического форума. Для банка «Россия» «Форус-групп» делала и монтировала стеновые панели, двери и мебель в бизнес-центре «Волна» в Москве (2011 г.).

Потом «Форус-групп» получила заказ на создание интерьеров для переговорной и Дома приемов Министерства обороны на Рублевке. 

За последние двенадцать месяцев объем выигранных «Форус-групп» госконтрактов, согласно сведениям сервиса «Контур-Фокус», составил 255,5 млн руб. Самый крупный – строительство детского сада в Ханты-Мансийске (стоимость 246,5 млн руб.), а также поставки мебели для управления делами губернатора Ханты-Мансийска на общую сумму 7,2 млн руб. 

Что связывает питерскую фирму и губернатора далекого от Северной столицы Ханты-Мансийска? Нельзя не вспомнить о многолетней дружбе Сергея Собянина и нынешнего губернатора ХМАО-Югры Натальи Комаровой. Во время подписания двухсторонних соглашений между Москвой и Ханты-Мансийским автономным округом в марте 2011 г. Сергей Собянин сказал, что давно знаком с Натальей Комаровой: «Еще по работе в Уренгое и на Ямале она проявляла настойчивость и профессионализм в том деле, которым занималась…» 

Собянин и Комарова много общались, когда первый возглавлял Думу Ханты-Мансийского округа (1996–2000 гг.), а также был губернатором Тюменской области (2001–2005 гг.), а Наталья Комарова в 1994–2000 гг. работала главой администрации Нового Уренгоя (входит в Ямало-Ненецкий автономный округ). На вопрос «Ко», почему ООО «Форус-групп», 33% которой у Анны Собяниной, чей отец был вице-губернатором ХМАО и главой Думы ХМАО, регулярно выигрывает аукционы департамента управления делами губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, представитель управделами Наталья Антипова ответила, что аукционы проводились в электронной форме, о них знал неограниченный круг лиц, поэтому ни организатор торгов, ни заказчик не могли повлиять на ход проведения того или иного электронного аукциона. Однако протоколов аукционов, чтобы ознакомиться, с кем конкурировала «Форус-групп» в этих торгах, обнаружить не удалось.

Заказ губернатора ХМАО на мебель от «Форус-групп» был не единственным. В 2011 г. компания получила контракт на 7,2 млн руб. Дорогими кожаными креслами, шкафами и столами из массива дерева были меблированы холл, приемная губернатора, комната отдыха, кабинет помощников. Местная пресса удивлялась высокой стоимости мебели (шкаф около 1,9 млн руб., стол – 700 000 руб. и т.д.) в регионе, где множество семей ютится в ветхом жилом фонде. Кроме того, «Форус-групп» отремонтировала правительственное здание Ханты-Мансийска в 2013 г., здание суда в Ханты-Мансийске, зону отдыха в аэропорту Ханты-Мансийск (2012 г.). Эти работы ей достались по субподряду. 

Конгрессный выставочный центр

В настоящее время «Форус-групп» проектирует и будет строить в Санкт-Петербурге конгресс-центр Time на проспекте Обуховской Обороны, возле станции метро «Пролетарская». Общая площадь здания – около 85 000 кв. м. В центре разместится четырехзвездочная гостиница (370 номеров), бизнес-центр (15 000 кв. м), фитнес-зал с бассейном, паркинг на 515 машино-мест. Деловой центр будет представлять собой стеклянное здание высотой 100 м с зелеными садами на крыше. Земельный участок (1,55 га) принадлежит ООО «ПКФ «Пирамида-Д». Это ООО связано с группой «Адвекс-Росстро»; соучредителем аффилированной «Адвекс» является Ольга Калашникова, мать Вячеслава Калашникова. ПКФ «Пирамида-Д» руководит Виталий Ионин. Господин Ионин сообщил «Ко», что в настоящее время компания привлекла инвестора в проект и кредит для его финансирования. Своих финансовых партнеров Ионин не раскрывает.

Осенью прошлого года девелопер скорректировал планы: уменьшил площадь со 120 000 до 85 000 кв. м, изменил архитектуру (вместо двух башен решено строить одну) и дал проекту новое название, заменив «Триколор» на Time. «Кризис», – объяснил причину трансформаций генеральный директор «Форус-групп».

Старт строительных работ планируется на I квартал 2015 г., их окончание – 2018 г. В настоящее время идет проектирование центра. Виталий Ионин с коллегами в прошлом году посетил Шанхай для изучения опыта китайцев в области строительства больших деловых центров. Екатерина Лапина, вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью АРИН, отмечает, что «конгрессный выстаавочный центр станет первым проектом в своем классе в Невском районе; на сегодняшний день проспект Обуховской Обороны продолжает оставаться достаточно депрессивной локацией». Виталий Ионин соглашается с этим лишь частично: «Скоро, через год-два, эта территория начнет активно осваиваться, и не только нами. Рядом «Алмаз-Антей» продает свои 27 га под крупный девелоперский проект». «Место стратегическое, окружение не так важно. У этой территории очень хорошая транспортная доступность: рядом станция метро, в двадцати минутах аэропорт, сюда будет ходить водный трамвай», – комментирует Станислав Ивашкевич, заместитель директора по развитию индустрии и гостеприимства CBRE. 

«Форус» активно занимается привлечением арендаторов в будущий бизнес-центр (их не называют). Ставки аренды девелопер пока тоже не готов раскрыть. Отель будет называться Holiday Inn, это один из брендов британской InterContinental Hotels Group (IHG). В InterContinental подтвердили наличие переговоров с «Форус-групп» О новых девелоперских проектах в компании не говорят.

О дочерях Сергея Собянина ничего не было известно до тех пор, пока оппозиционер, кандидат в мэры Москвы Алексей Навальный во время предвыборной кампании летом 2013 г. не рассказал об их дорогостоящих квартирах. В октябре 2011 г. Анна Собянина купила квартиру площадью 209,4 кв. м в Санкт-Петербурге по улице Малая Конюшенная, д. 14. Ее стоимость примерно равна 116,6 млн руб. Квартира Анны Собяниной в Санкт-Петербурге стоит в четыре раза больше десятилетнего заработка ее семьи – совокупный доход семьи Собяниных составил 27 млн руб. за последние десять лет, сравнил Алексей Навальный. У младшей дочери мэра Ольги (1997 г. р.) квартира в Москве – на ул. Рочдельской, д. 12, стр. 1. площадью 308,1 кв. м. Как пояснял пресс-секретарь Управления делами президента РФ Виктор Хреков, квартиры на ул. Рочдельской д. 12, стр. 1 предоставлялись по договорам социального найма.

Алексей Навальный заинтересовался, откуда у 25-летней дочери мэра Москвы в 2011 г. взялась 209-метровая квартира в центре Северной столицы стоимостью около 116 млн руб. Анна Собянина могла самостоятельно заработать на это жилье, так как за год до покупки стала соучредителем ООО «Форус-групп». Навальный обратил внимание на то, что среди перечисленных в портфолио компании объектов были зал переговоров президента РФ, Дом приемов Минобороны, блок станции правительственной международной связи, а также несколько административных зданий в Ханты-Мансийске. Оппозиционер попросил компетентные органы проверить, не мог ли Сергей Собянин оказывать влияние на заключение контрактов на поставки мебели для государственных нужд с фирмой его дочери. Сам Сергей Собянин никогда не ничего не рассказывал о своих дочерях, и вопросы Навального, и вопросы «Ко» он оставил без внимания. 

На вопрос «Ко», помогает ли его бизнесу Сергей Собянин, Виталий Ионин ответил, что Сергей Семенович никогда не помогал «Форус-групп»: это не в его правилах.