RUCOMPROMAT

Энциклопедия библиотеки компромата

  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив
  • Категории
    • Чиновники
    • Власть
    • Интернет
    • Бизнес
    • Общество
    • Криминал
    • Обзоры
  • Лица
  • Организации
  • Места
  • Архив

Игорь Ротенберг выселился из "Авиапарка"

Бизнес
Бизнесмен больше не является владельцем крупного столичного ТЦ.
03.07.2024
Оригинал этого материала
Forbes
По словам представителя Игоря Ротенберга, миллиардер вышел из числа совладельцев «Авиапарка» еще в 2021 году. Опрошенные Forbes участники рынка ничего не слышали об этой сделке, которая должна была стать одной из крупнейших за последние годы.

О том, что миллиардер Игорь Ротенберг больше не является совладельцем ТРЦ «Авиапарк», Forbes рассказал его представитель. По его словам, бизнесмен полностью вышел из владения комплексом еще в феврале 2021 года. Собеседник не раскрыл личность покупателя, но уточнил, что доля, проданная Ротенбергом, была меньше 50%.

До недавнего времени собственниками «Авиапарка» считались Игорь Ротенберг и девелопер Михаил Зайц. Об этом же говорилось в релизе самого комплекса накануне его открытия в ноябре 2014 года. Долю в ТРЦ Ротенберг мог получить от своего отца Аркадия, которого «Ведомости» в 2013 году называли одним из инвесторов «Авиапарка».

Смена собственников ТРЦ зафиксирована и в отчетности АО ТВК «Авиапарк», на балансе которого находится комплекс. По данным отчетности, до 30 декабря 2022 года 100% «Авиапарка» принадлежало кипрскому офшору Darkforest Holding Company. Затем 49,95% компании перешло некому К. Ю. Бочкову (его имя и фамилия в отчетности не раскрываются). Сейчас Бочков владеет 50% АО ТВК «Авиапарк» через компанию «Инновации и стратегия», зарегистрированную в конце 2021 года. У «Авиапарка» есть и другие владельцы, говорится в отчетности, но доля каждого из них не превышает 20%. Как писали «Ведомости» в 2017 году, 30% торгового центра принадлежало его кредитору Газпромбанку. Сейчас, говорится в отчетности «Авиапарка», его единственный кредитор — Сбербанк, задолженность на конец 2023 года составляла €496,7 млн.

«Авиапарк» — один из крупнейших торговых центров не только в России, но и в Европе. Его общая площадь составляет почти 400 000 кв. м, для аренды пригодно 230 000 кв. м. По итогам 2023 года Forbes оценил валовый арендный доход комплекса в $85 млн — это 23-е место в рейтинге «Короли российской недвижимости».

По словам Станислава Бибика, партнера NF Group, «Авиапарк» — это один из самых успешных торговых центров России с продуманной концепцией, по посещаемости уже превзошедший показатели доковидного 2019 года. Старший директор отдела инвестиций, рынков капитала СORE.XP Ирина Ушакова оценивает стоимость «Авиапарка» в 90-100 млрд рублей. Оценку в 100 млрд рублей называют и в NF Group. В отчетности «Авиапарка» приводится более скромная оценка — 82,2 млрд рублей на конец 2023 года. Таким образом, продажа Игорем Ротенбергом доли даже меньше 50% в ТРЦ должна была стать одной из крупнейших сделок с торговой недвижимостью за последние годы. Например, продажу Morgan Stanley 50% петербургского ТЦ «Галерея» арабскому фонду Mubadala в начале 2020 года оценивали в 31-37 млрд рублей. А фонд Balchug Capital в апреле 2023 года мог заплатить за первую очередь ТЦ «Метрополис» $735 млн (или 59 млрд рублей по среднему курсу доллара).

Но никто из опрошенных Forbes участников рынка не слышал о сделке по продаже «Авиапарка» и о личности нового крупного московского рантье Бочкова. Сделка могла носить технический характер, считает один из источников Forbes. Два других собеседника предполагают, что Игорь Ротенберг действительно мог выйти из числа собственников «Авиапарка», но его долю мог получить кто-то из знакомых или топ-менеджеров. Таким образом, говорит источник в одной из юридических компаний, актив могли перевести в российскую юрисдикцию. «Можно было сделать это через редомициляцию, но тогда пришлось бы раскрыть конечных бенефициаров», — рассуждает источник.

Согласно отчетности ТВК «Авиапарк», в 2022 году совет директоров компании существенно изменился, из него в том числе вышел и Михаил Зайц. Но место в его совете директоров до сих пор сохраняет Дмитрий Афанасенко. Его полный тезка раньше работал в компаниях семьи Ротенбергов, например «Мостотресте» и «ТЭК Мосэнерго», и владеет долей в компании «РТ-Инвест Транспортные системы» — операторе системы «Платон» по сбору платы с большегрузных автомобилей. Игорь Ротенберг владел в ней 23,5% акций до декабря 2023 года.

Предыдущая статья
Следующая статья
---
Ротенберг Игорь ТВК «Авиапарк» Москва
13.05.2025
На пожитки Анатолия Чубайса наложили длань Фемиды
Суд отказался полностью снять арест с активов Чубайса на сумму 5,6 миллиардов рублей.
07.05.2025
Российское правосудие нащупало активы Микаила Шишханова на Виргинских островах
Арбитражный суд Московской области направил международное судебное поручение на Виргинские острова по делу о многомиллиардных долгах Микаила Шишханова, экс-владельца «Рост-банка» и племянника олигарха Михаила Гуцериева.
07.05.2025
Александр Гусов получил по-минимуму
Суд в Москве приговорил вымогателя денег у Альберта Авдоляна и Андрея Рюмина к 5 годам тюрьмы.
01.05.2025
Коррупционеры из Минобрнауки признались во всем
Александр Евдокименко дал показания против замдиректора департамента координации в сфере сельскохозяйственных наук Дмитрия Журавлева.
28.04.2025
Коррупция одолела налоговиков
Руководители подведомственного ФНС предприятия «Налог-сервис» арестованы за взятки.
27.04.2025
Борец с коррупцией на таможне пал жертвой доноса
Генерал Дмитрий Мурашов осужден на 10 лет по заявлению своего коллеги-коррупционера.
24.04.2025
У Собянина метро уходит из-под ног
Курируемые коррумпированным московским правительством застройщики докопались до линии метро.
24.04.2025
Прокуратура сыграла в Мир танков
Суд арестовал активы российского издателя игры «Мир танков».
23.04.2025
Сергей Мочальников сдал подельников и разжалобил суд
Коррумпированный экс-заместитель министра энергетики РФ получил всего 1,5 года колонии-поселения.
23.04.2025
Александр Бастрыкин выселяет экс-подчиненных из квартир
Верховный суд предписал выселить генерал-майора юстиции в отставке Сергея Новикова из служебной "двушки" в московском районе Бирюлево.
23.04.2025
Салман Бабаев и Алексей Тайчер встали на счетчик
Генпрокуратура добилась обращения в доход государства активов бывшего криминального вице-президента РЖД Салмана Бабаева и мутного Алексея Тайчера на четверть триллиона рублей.
22.04.2025
Кирилла Якубовского и Павла Масловского удержат за решеткой золотыми монетами
Криминальным бизнесменам выдвинуто новое обвинение в хищении 14,5 миллиардов рублей в том числе в виде монет и слитков золота.
03.06.2024
Борис Зимин ответит за BelkaCar
В Тушинском суде столицы прошли прения по делу о хищении контрольного пакета акций крупной каршеринговой компании BelkaCar и фирмы «Брайнстон» стоимостью более 360 миллионов рублей.
21.04.2025
Алексей Куликов планирует добежать до фронта
Погоревший на взятке сотрудник московской прокуратуры вместо тюрьмы намерен отсидеться в прифронтовой тылу.
21.04.2025
Алевтина Калашникова за воздух свободы заплатит подмосковной землей
Бывшая вице-президент авиакомпании «ВИМ-Авиа» заочно приговорена к 8 годам тюрьмы и конфискации недвижимости в Московской области.
21.04.2025
Василий Бровко и Альберт Авдолян приманили вымогателей
Медиа-менеджеры Александр Гусов, Эдуард Щуренков и айтишник Антон Сафонов вымогали у них, а также Андрея Рюмина и телеведущей Тины Канделаки деньги за нераспространение порочащих сведений.
16.04.2025
Алексей Афонский ответит в Москве за коррупцию в Челябинской области
Силовики подозревают главу «АльмакорГрупп» в воровстве 6 миллиардов рублей, выделенных на реконструкцию аэропорта Магнитогорска.
15.04.2025
Кирилл Якубовский и Павел Масловский перешли в новое уголовное дело
По делу о хищениях, по которому скандальные бизнесмены уже получили наказание, истекает срок давности и они могли выйти на свободу.
15.04.2025
Благосостояние московских полицейских измеряется в дубайских квартирах
У оборотня в погонах из московской ДПС в звании старшего лейтенанта Генпрокуратура нашла 5 квартир в Дубаи.
10.04.2025
Стрелочники отбыли срок в СИЗО
Обвиняемые в хищении средств КБ «Финансовый стандарт» его бывшие топ-менеджеры осуждены, но отпущены на свободу.
О проекте (контакты) | Лица | Места | Организации


RuCompromat.Com ® 16+