Застройщик Хван одним сроком не обошелся

К саратовскому застройщику Владимиру Хвану добралась субсидиарка за СУ «Саратовжилстрой».

Привлечь основателя компании за ее долги конкурсный управляющий Жанна Салина попросила еще в январе 2018 года. Сначала Хвану, основному бенефициару и бывшему директору компании, выставили счет на 85,6 млн рублей, но производство было приостановлено до полной реализации имущества должника и окончания расчетов с кредиторами. Но, как ясно из свежего судебного определения от 16 апреля 2024 года, эта сумма заметно выросла.

В ноябре 2018 года в банкротном деле сменился управляющий, новым стал Сергей Нестерович и поддержал требования о субсидиарке. Определением от 21 февраля этого года производство по заявлению было возобновлено. Из материалов дела следует: 25 ноября 2015 года «Саратовжилстрой» и банк АКБ «ВЕК» заключили соглашение об отступном. Согласно ему, застройщик передал в пользу банка 4 нежилых помещения по адресу Деловой тупик, 10 и нежилое двухэтажное здание по тому же адресу, площадью 1 тысячу кв.метров. Общая сумма отступного составила 10,4 млн рублей. Ранее, в 2011 году, «Саратовжилстрой» открывал в этом банке кредитную линию, по которой получил 112,6 млн рублей. Из них 23,3 млн рублей оставались непогашенными.

В тот же день, в ноябре 2015 года «Саратовжилстрой» заключил и еще одно отступное, по которому в распоряжение банка перешло некое помещение в подвале на Театральной площади. Сумма отступного составила 2,9 млн рублей. Этот договор касался второй кредитной линии, по которой за застройщиком оставался долг в 31,2 млн рублей.

Кроме того, в 2016 году налоговая выставила «Саратовжилстрою» недоимку со штрафом и пени, всего на 22,6 млн рублей. Весь объем непогашенных требований кредиторов «Саратовжилстроя» составляет 144,6 млн рублей. Никаких доказательств, свидетельствующих о том, что размер субсидиарки должен быть меньше, суд не увидел, в личное банкротство Владимир Хван тоже не торопился, а потому арбитраж постановил привлечь его к ответу на все 144,6 млн рублей.

Что теперь делать с этой суммой ответственности, решат кредиторы. Они могут взыскать долг в рамках банкротной процедуры, продать требование или уступить его другому кредитору. Конкурсный управляющий ждет от них соответствующих письменных заявлений.

ООО «СУ «Саратовжилстрой» - одна из компаний пула Владимира Хвана. Всего у нее 14 собственников, доля Хвана составляет 75,51%. Также бизнесмен числится учредителем ООО «Стройсар», тоже обанкротившегося, еще одного ООО «Стройсар», с пометкой «сведения недостоверны» и ООО «Волга Плюс», впрочем, эта компания была ликвидирована в октябре 2022 года. Кроме того, Хван возглавлял ныне ликвидированного кооператив ЖСК «Пять звезд». Кооператив строил 25-этажный жилкомплекс «Ромашкино» на землях саратовского авиазавода. Работы остановились в 2017 году на стадии свайного поля.

Стройка попала в список проблемных, в банкротстве оказалось ООО «Стройсар», а затем и сам кооператив. Свайное поле в итоге продал выплативший дольщикам компенсации Фонд развития территорий. Нынешним застройщиком значится ООО «Престиж», связанное с еще двумя стройками на землях САЗа.

Владимир Хван был признан виновным в мошенничестве из-за долгостроя в Ленинском районе, где он продал дольщикам квартиры, заложенные в банке. За это он получил 3 года колонии, дольщики посчитали приговор слишком мягким, но Саратовский облсуд в марте 2019 года оставил его в силе. Так что к настоящему моменту бизнесмен уже должен считаться полностью отбывшим наказание.