Истцы предполагали, что, если суд встанет на их сторону и отменит заключение экспертизы, то это сделает невозможным дальнейшие строительные работы на намывных территориях. Но суд отказал им, сообщает объединенная пресс-служба городских судов.
Застройка намыва
Ранее РБК Петербург писал, что право на создание северной части намыва Васильевского острова и его последующую застройку осенью 2020 года у АО «Терра Нова» приобрела Группа ЛСР (за 3 млрд руб.). В компании тогда сообщали, что планируют построить на 143 га почти 1 млн кв. м недвижимости, включая 700 тыс. кв. м жилья. Весь проект девелопер планировал завершить к 2034 году. Градсовет Петербурга весной 2022 года одобрил проект застройки.
Кроме того, с 2017 года «Группа ЛСР» владеет правами на застройку 34 га в южной части намыва, где она строит ЖК «Морская набережная» (общая площадь 900 тыс. кв. м, жилая — 500 тыс. кв. м). Суммарно площадь проектов компании на намывной территории составит 1,9 млн кв. м, из которых на жилье будет приходиться 1,2 млн кв. м. Эксперты ранее оценивали общий объем инвестиций в проекты с учетом покупки прав, намывных работ и строительства примерно в 190 млрд руб.
Жалобы на экспертизу
Иск к Федеральной службе по надзору в сфере природопользования подавали активисты — противники намыва Илья Кулешов, Дмитрий Анисимов, Екатерина Миркина и Санкт-Петербургское общество естествоиспытателей. Они оспаривали заключение государственной экологической экспертизы проектной документации «Инженерная подготовка территории земельных участков (в том числе увеличение высотных отметок) для целей возведения объектов недвижимости, инженерной и транспортной инфраструктуры. 1 этап», утвержденное приказом Росприроднадзора от 26 октября 2021 года. В этом судебном процессе ООО «Специализированный застройщик «ЛСР. Простор» получило статус заинтересованного лица.
Как писал РБК Петербург, местные жители объясняли свое недовольство работами по намыву несколькими причинами. В частности, они жаловались на исчезновение доступного исторического пляжа, набережной, большой зоны отдыха и полностью закрытый доступ к воде. Также в сообщениях говорилось о песчаных бурях и шумных работах. В мае этого года на жалобы отреагировал Следственный отдел по Василеостровскому району ГСУ СК России по Санкт-Петербургу. Ведомство возбудило уголовное дело «по признакам преступления, предусмотренного ст. 246 УК РФ (нарушение правил охраны окружающей среды при производстве работ)».
В пресс-службе «Группы ЛСР», в свою очередь, сообщили РБК Петербург, что «перед началом работ были осуществлены все необходимые этапы: разработан проект, проведены общественные слушания и пройдена государственная экологическая экспертиза, которая выдала положительное заключение». В компании также отметили, что «в ходе реализации проекта по поднятию высотных отметок в северной части Васильевского острова проходили неоднократные проверки разного рода надзорных органов, в том числе и Следственного комитета, в ходе которых «Группа ЛСР» предоставляла все необходимые документы».
Антинамывочное законодательство
Куйбышевский районный суд Петербурга рассмотрел административный иск о законности согласования экологической экспертизы проекта Василеостровского намыва.