Мэр-застройщик атакует Махонина

Антимонопольное дело, возбужденное Управлением ФАС России по Пермскому краю в отношении компаний АО "ПЗСП" ("Пермский завод силикатных панелей") и "Пермтрансжелезобетон" летом текущего года, откровенно буксует. В конце декабря в этом признался глава Управления Александр Плаксин.

Завершиться оно может лишь к весне 2023 года, причем не факт, что антимонопольщики будут праздновать победу. Такого исхода наверняка желает глава Перми Алексей Демкин - представитель влиятельного семейства девелоперов Демкиных, основных бенефициаров "ПЗСП".

Градостроительная деятельность, которую компания развернула после назначения Алексея Демкина мэром Перми, вызывает раздражение в местных элитах, и явно не по вкусу губернатору Пермского края Дмитрии Махонине. Подробнее - в материале корреспондента The Moscow Post в Пермском крае.

Причиной дела стало необоснованное, по мнению УФАС, повышение цен на газобетонные блоки. В период с 2021 по 2022 год они выросли почти вдвое. В Управление поступило множество жалоб, ФАС среагировала. По словам Плаксина, ответчики пытаются указать на взаимосвязь повышения цены с другими стройматериалами. По слухам, якобы ситуацию могут "спустить на тормозах".

Алексей Демкин - один из сыновей основателя АО "ПЗСП" Николая Демкина, ныне - председателя наблюдательного совета АО "ПЗСП", экс-депутата Законодательного Собрания Пермского края, экс-секретаря реготделения "Единой России".

После ухода Демкина-старшего из заксобрания, его место занял сын, Евгений Демкин. Он же ныне является гендиректором основного юрлица АО "ПЗСП", кресло которого до 2020 года занимал Алексей Демкин, нынешний мэр.

Ранее Алексей Демкин представлял жителей Перми в стенах Пермской Гордумы в качестве депутата. Хотя в Перми мало кто сомневается, что главным стимулом для Демкиных могло быть лоббирование бизнес-интересов.

Встречные курсы

Практически одновременно с Демкиным в Перми, новый руководитель появился и у Пермского края - им стал Дмитрий Махонин. Сначала в статусе врио, затем через победу на выборах. По словам источника, политического веса Махонина не хватило, чтобы "продавить" "своего" градоначальника. Якобы, в федеральном центре Алексея Демкина могли просто навязать Махонину - "будешь работать с ним".

С 2009 по 2013 годы Дмитрий Махонин сам являлся руководителем Пермского УФАС России. Поэтому в регионе ползут двоякие слухи. С одной стороны, якобы ПЗСП и связанные с ней структуры действительно "ломят цены". С другой, Дмитрий Махонин мог воспользоваться своим влиянием в УФАС (и в ЦА ФАС, где он был главой Управления ТЭК, откуда перешел на губернаторскую позицию), чтобы, наконец, "надавить" на "вошедших в раш" девелоперов.

Старожилы пермской политики Демкины явно не обрадовались приходу молодого экс-антимонопольщика. Команда Махонина смогла "продавить" депутатов заксобрания и Администрацию Перми, которая с 1 января 2021 года "передала" часть градостроительных полномочий на краевой уровень. Мэрия утратила возможность выдавать разрешение на строительство.

Конфликт развивался, и в апреле 2022 года Дмитрий Махонин уже открыто выступил против команды Демкина, заявив, что его не устраивает качество работы мэрии столицы региона в части земельных отношений.

Губернатор отметил, что кроме строительства жилья необходимо обеспечивать город инфраструктурой. Намек на слабо обеспеченные инфраструктурой целые микрорайоны от ПЗСП читался между строк.

В ответ на это в "атаку" на Махонина пошли силы, которые приписывают команде Демкиных. Речь о депутатах заксобрания и Пермской гордумы, представителями которых можно считать скандального Илью Лисняка и его давнего соратника Марка Коробова.

Считается, что господину Лисняку принадлежит целая сеть "пабликов", сообществ в социальных сетях, в т. ч. запрещенных в России, и телеграм-каналов. В городе их считают едва ли не "сливными бачками", которые включаются для дискредитации "нужных" людей в "нужный" момент. С этих площадок, словно из рога изобилия, начали изливаться критические и даже откровенно оскорбительные материалы о команде губернатора.

Вскоре начались проблемы у самого Ильи Лисняка. Поползли слухи о том, что якобы он может скрывать реальные доходы от избирателей. Кроме того - может быть должен крупную сумму денег. Кому и сколько - не ясно.

Дело оказалось таким серьезным, что в конце ноября Комиссия заксобрания по контролю за достоверностью сведений о доходах, расходах, имуществе и обязательствах имущественного характера начала проверку в отношении парламентария. Об этом пишет "Коммерсант". О ее результатах еще не сообщалось.

Девелопер на мэрском "троне"

Даже с учетом перехода градостроительных полномочий из мэрии в правительство региона, когда Алексей Демкин стал главой Перми, дела ПЗСП резко пошли в гору. И это несмотря на постоянные попытки приписать Демкиным "варварскую" точечную застройку Перми и оставлении не у дел других крупных конкурентов.

Одним из последних примеров можно считать выигрыш на торгах права приобретения двухэтажного бывшего здания школы-интерната, находящегося в аварийном состоянии в Орджоникидзевском районе города.

К торгам на право покупки допустили только ПЗСП. Так что ни о какой конкуренции в этом случае речи не идет. Теперь на том месте появится очередная высотка от компании семьи мэра города.

Кроме того, едва Демкин-младший оказался в мэрском кресле, городские власти внезапно реанимировали идею строительства жилого комплекса на площадке бывшего завода смазок и СОЖ, занимающей территорию в 12 гектаров. Этот вопрос обсуждался еще давно - в 2016 году. Тогда на публичных слушаниях люди выразили свое недовольство планами ПЗСП, и тема "заглохла" вплоть до 2021 года.

Правила застройки и землепользования попросту это запрещали. Но при Демкине-мэре это быстро поправили - лояльные депутаты проголосовали "как нужно".

Теперь на том месте может появиться высотка от ПЗСП. Для этого создали отдельное юрлицо - ООО "СЗ "К-135". Оно на 90% принадлежит АО "ПЗСП" и еще на 10% ООО "Уран". При этом все 100% структуры находятся в залоге у "Металлинвестбанка". Сейчас структура практически не ведет никакой финансовой деятельности.

Это странно, ведь АО "ПЗСП" имеет в портфеле госзаказов на сумму 2,1 млрд рублей. Как ни удивительно, 1,4 млрд рублей - от Управления жилищного строительства Администрации Перми. На втором месте с суммой в 300 млн рублей – также контролируемое мэрией МКУ "Благоустройство Дзержинского района".

Куда уходят эти деньги – вопрос. Часть из них могла оседать в Чехии, где Алексей Демкин преспокойно занимался бизнесом до 2018 года. Об этом писало Ura.ru. Он руководил двумя компаниями GRASIELA TRADING S.R.O и GRASIELA TRADING PRAHA S.R.O., которые специализируются на аренде недвижимости. Сегодня Чехия - одна из главных "запевал" по вопросу введения против России незаконных санкций. Не стоит ли поискать у Демкиных имущество в этой стране?

Сам глава семейства Николай Демкин уже попадал во внимание силовиков. В 2009 году в отношении него было возбуждено уголовное дело по пункту "б" части 2 статьи 199 УК РФ ("Уклонение от налогов и (или) сборов с организаций"). Об этом пишет Ura.ru.

По данным правоохранителей, в 2003-2004 года сумма налоговых претензий к заводу, возглавляемому Демкиным, превысила 31 млн. рублей. Факт уклонения от налогов был выявлен в ходе проверки, которую провели сотрудники ИФНС в конце 2007 года.

По итогам ФНС обратилась в суд с просьбой взыскать с завода налоги. Арбитражный суд Пермского края постановил взыскать с предприятия недоимку. Согласие на возбуждение уголовного дела в отношении народного избранника дал Пермский краевой суд. Демкин пытался обжаловать решение в Верховном суде, но проиграл.

Похоже, тогда влияния видного функционера "Единой России" и депутата ЗакСобрания хватило, чтобы спустить дело на тормозах. Чем закончиться нынешнее противостояние Демкиных с командой Махонина - покажет время.